2013-2018年 中国杭州地铁行业市场前景规划及投资可行性研究报告（风险版）

【报告编号】 18570
【出版机构】 中研信息研究所
【出版时间】 2013年12月
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【报告目录】

**章　地铁的相关概述 9
1.1　地铁的概念及特点 9
1.1.1　地铁交通运输系统特点 9
1.1.2　发展地铁交通运输系统意义及必要性 9
1.1.3　地铁与其他交通工具相比的优势 10
1.2　地铁构造与用途 11
1.2.1　地铁系统的构成 11
1.2.2　地铁的主要用途 13
1.2.3　地下铁路建造及供电、车辆 13
1.3　地铁产业其它阐述 16
1.3.1　地铁建筑成本 16
1.3.2　安全性 16
1.3.3　营运方式 17
1.3.4　公司营运 18
第二章　2011-2012年中国地铁行业分析 21
2.1　地铁行业发展概况 21
2.1.1　中国掀起地铁建设高潮 21
2.1.2　地铁助推中国经济发展 22
2.1.3　中国政府积极支持地铁建设 23
2.1.4　中国地铁建设迎来黄金发展期 24
2.2　中国各地地铁建设现状 24
2.2.1　香港地铁 24
2.2.2　北京地铁 26
2.2.3　上海地铁 28
2.2.4　天津地铁 33
2.2.5　广州地铁 35
2.2.6　深圳地铁 36
2.2.7　南京地铁 38
2.3　地铁建设的基本准则分析 40
2.3.1　地铁建设要坚持以人为本 40
2.3.2　地铁轨道网规划要具科学性 41
2.3.3　地铁建设要符合生态城市发展的要求 42
2.3.4　中国地铁发展要坚持四个方向 43
2.4　中国地铁产业的发展对策分析 44
2.4.1　放宽地铁发展政策 44
2.4.2　制定正确的产业政策 44
2.4.3　完善地铁产业结构 46
2.4.4　开发产业资源与做好地铁规划 46
2.4.5　强化地铁工程管理 47
2.4.6　加强产业服务及建立行业组织 49
2.4.7　构筑地铁文化 49
第三章　2011-2012年杭州地铁建设的环境分析 51
3.1　杭州市宏观经济发展形势解读 51
3.1.1　2010年杭州市经济运行分析 51
3.1.2　2011年杭州市经济运行分析 54
3.1.3　2012年杭州市经济运行分析 58
3.2　杭州市基础设施建设概况 63
3.2.1　2010年杭州基础设施建设发展概况 63
3.2.2　2011年杭州基础设施建设发展概况 64
3.2.3　2012年杭州基础设施建设发展概况 64
3.2.4　“十二五”期间杭州基础设施建设投资计划 69
3.3　杭州交通基建面临的发展环境 71
3.3.1　国家扩大内需发展基建政策 71
3.3.2　交通运输部大规模投资交通基础设施建设 72
3.3.3　杭州都市圈交通构想 72
3.4　杭州地铁建设政策环境分析 75
3.4.1　城市轨道交通运营管理办法 75
3.4.2　杭州市地铁建设管理暂行办法 81
3.4.3　杭州市地铁工程突发事故及灾害应急预案 88
第四章　2011-2012年杭州市地铁发展分析 100
4.1　杭州地铁的综合效益分析 100
4.1.1　杭州市道路交通现状 100
4.1.2　杭州地铁建设的必要性 101
4.1.3　地铁建设对杭州城市发展的作用 102
4.2　杭州地铁发展历程与规划 104
4.2.1　杭州地铁建设历程 104
4.2.2　杭州地铁线路规划 106
4.2.3　杭州地铁建设与运营近期计划 108
4.3　杭州地铁建设项目进展 112
4.3.1　杭州地铁一号线缓建段开工 112
4.3.2　杭州**地铁综合体开工建设 112
4.3.3　杭州首条地铁正式进入铺轨阶段 115
4.3.4　杭州2号地铁**区间实现双线贯通 116
4.3.5　截止2012年5月初杭州1号地铁进展状况 116
4.4　杭州地铁建设的安全管理分析 116
4.4.1　我国地铁建设的安全管理形势严峻 116
4.4.2　杭州地铁塌陷事故分析 117
4.4.3　地铁工程安全及风险防范机制、措施 120
4.4.4　地铁建设安全管理的建议 121
第五章　2011-2012年杭州地铁运营管理分析 123
5.1　地铁公司运营模式与效益探讨 123
5.1.1　国内外地铁经营状况 123
5.1.2　国内外地铁运营模式分析 124
5.1.3　地铁经济的间接效益分析 126
5.1.4　实现地铁经济效益的思路 128
5.2　杭州地铁的特许经营分析 130
5.2.1　特许经营的定义 130
5.2.2　特许经营的种类 131
5.2.3　特许经营的优势 131
5.2.4　杭州地铁推出220亿特许经营项目 133
5.3　杭州地铁客流预测分析 133
5.3.1　杭州市地铁客流预测方法探讨 133
5.3.2　客流预测的不确定性分析 134
5.3.3　杭州地铁客流预测的问题及研究对策 135
5.4　杭州地铁造价探讨 140
5.4.1　国内外地铁工程造价对比分析 140
5.4.2　地铁造价构成及过高的原因 143
5.4.3　剩余索取权对降低地铁工程造价的作用 146
5.4.4　降低我国地铁造价的措施 150
5.4.5　控制杭州地铁造价的建议 153
第六章　2011-2012年杭州地铁经济发展分析 156
6.1　地铁的经济特点 156
6.1.1　地铁的经济特征 156
6.1.2　地铁的经营特点 157
6.2　杭州地铁商业发展概况 157
6.2.1　地铁商业的基本概述 157
6.2.2　杭州地铁沿线商铺现状 158
6.2.3　杭州地铁建设引领新兴商业模式 158
6.2.4　杭州地铁商业布局点状分布日益明显 159
6.2.5　杭州四地铁站串起三大商务圈 160
6.3　杭州地铁房产发展概况 160
6.3.1　地铁与房产的关系 160
6.3.2　杭州市房地产市场分析 161
6.3.3　杭州地铁给沿线房地产带来机遇与挑战 167
6.3.4　杭州地铁沿线主要地产分析 170
6.3.5　杭州地铁上盖物业迎来发展机遇 170
6.4　杭州地铁广告发展概况 172
6.4.1　地铁广告媒介的特点 172
6.4.2　地铁广告受众分析 173
6.4.3　提高地铁广告效果的对策 175
6.4.4　地铁广告媒体设置策略 176
6.4.5　地铁广告创新经营策略 177
第七章　2011-2012年杭州地铁投融资分析 178
7.1　地铁投融资状况 178
7.1.1　国外地铁建设的融资情况 178
7.1.2　我国地铁建设的融资方法 179
7.1.3　我国政策、法规对地铁建设融资的保证 180
7.1.4　地铁投融资基本模式探讨 180
7.1.5　PPP模式在地铁投融资中的运用 181
7.2　杭州地铁建设采取PFI融资模式的可行性分析 182
7.2.1　PFI融资概念及主要类型 182
7.2.2　PFI融资运作模式及特点 183
7.2.3　PFI融资的资金来源 186
7.2.4　PFI融资模式在杭州地铁应用的可行性 187

 
图表目录
图表 1：车辆动车和拖车形式示意图 11
图表 2：香港地铁线路图 25
图表 3：北京轨道交通建设情况 27
图表 4：上海地铁路线图 29
图表 5：上海轨道交通建设情况 30
图表 6：当前天津轨道交通已开通线路示意图 33
图表 7：天津轨道交通建设情况 34
图表 8：广州市轨道交通线网图 35
图表 9：深圳轨道交通建设情况 37
图表 10：杭州地铁二期规划正式获批 2019年底前拥有5条线路 108
图表 11：**部分城市的地铁经营情况 123
图表 12：国内若干城市地铁现状、投融资体制及模式 125
图表 13：北京、上海等地的“地铁概念”楼市的增值统计 126
图表 14：公共交通与地铁的社会成本对比表（元／人KM） 127
图表 15：杭州市轨道交通客流预测流程图 133
图表 16：杭州市2010年流动人口高峰时段 137
图表 17：杭州市规划2010年居民出行交通方式与出行距离的关系（%） 139
图表 18：确定公交方式出行量操作流程图 139
图表 19：国内地铁综合造价基本信息 142
图表 20：国外地铁综合造价概况 142
图表 21：各区、县(市)房地产开发投资及商品房销售情况 162
图表 22：PFI融资模型 183
图表 23：PFI项目开发的生命周期与关联主体 185