=====

由于设计或施工的问题，屋顶漏水是很常见的事情，且各种屋顶漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现屋顶漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。接下来，陕西中创防水就给大家讲讲屋顶漏水的原由，看看有什么方法可以解决。

楼顶发生漏水的原因：

1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

怎么维修：

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。

2、对屋顶漏水的热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因导致的屋顶漏水我们都要修复，首先就得要找到屋顶漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

4、屋顶漏水如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

陕西中创防水工程有限公司-东方雨虹建筑修缮（西安）服务中心，由东方雨虹建筑修缮技术有限公司提供全方位的技术支持及方案指导，陕西中创防水工程有限公司提供建筑修缮的全面施工及项目管理，打造建筑医院。对各类建筑出现的疾病问题，依托**的仪器设备和丰富的实践经验提供专业诊断，专业治疗方案及专业课卡的方案落实等全面的系统化服务。

承接范围： 

大小防水工程如：房顶、卫生间、阳台、外飘窗、泳池、地下室等。旧房屋防水改造补漏、有专业的施工队伍、长年施工。

防水工程; 

1、屋面防水：承接各类建筑墙面防水；混凝土，玻璃,各种金属质防水工程 

2、地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，防水工程. 

3、室内厨卫间防水：各类厨房，卫生间，浴池防水工程 

4、外墙面防水：外墙立面，圾面,板缝，窗边，窗户缝，外飘窗防水工程。 

5、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水。