叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。叠拼别墅大都是4-5层的低层；容积率大约为1；房型面积一般在200-300平米之间。叠拼别墅价格相比其它别墅更低，但也同样彰显了业主的尊贵身份。

　　叠拼别墅上下叠的主要特征

　　上层叠拼别墅特征：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。

　　下层叠拼别墅特征：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

　　叠拼别墅是上叠好还是下叠好？

　　对于上层和下层的叠拼别墅特征各有不同，在结合自己的需求时可综合考虑，喜欢带院子感觉的可以选择下叠，喜欢露台的可选上叠。

　　叠拼别墅的装修设计

　　对于叠拼房的装修设计而言，首先应该做好的事情的功能分区，通常建议大家将主人的休息区与工作区设置在楼上，这样能够**限度的保证主人的工作于休息不被楼下的活动区所打扰。而将会客区、影视区与休闲区设置在楼下的空间亦可保证相当的活动自由度。

　　每个功能空间的使用方便与否主要受到空间面积、空间形状与空间高度的影响。因此，为了使不同的功能空间都具有比较好的使用方便度，**大家根据各个功能空间的使用目的来进行酌情处理，如影音间应该进行适度的软包，以加强观看影视作品时的音响效果与降低对室内其他空间的打扰。

　　连接楼上与楼下交通的当然是楼梯，楼体安全性非常重要。建议大家在为叠拼房设计楼梯时，应该保持楼梯踏步的尺寸一致，不要忽高忽低，也不能过于狭窄和陡峭，并且在设计楼梯时充分考虑到承重、防滑、防尖角割伤等诸多因素，全面确保楼梯的使用安全。0551-655-68226   http://www.tskjzs.com/jiazhuang+bieshu/