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一、房屋加层改造安全检测鉴定项目实例分析:
泉州市泉港区**住宅位于泉港区,为单层框架结构房屋,上部结构采用钢筋混凝土柱承重,屋盖采用现浇钢筋砼屋盖,房屋高度为3.4m,建筑总面积约为144m2,于1996年建成并投入使用。本工程地处抗震设防烈度7度(0.10g)区,抗震设防按标准设防类(丙类)。现该建筑拟加盖至五层,对加盖后结构安全性状况鉴定如下:⒈地基基础子单元安全性评级基础周边地面未见明显沉陷,上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况,地基基础子单元间接评级为:地基基础子单元安全性等级评定为Bu级。⒉上部承重结构子单元安全性评级⑴构件安全性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象,柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件安全性等级评定为Bu级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构顶点侧向位移,实测**侧向顶点换算位移为H/500(6.8mm),各测点侧向位移均未超过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。⑶按结构整体性等级评定本工程构件选型正确,传力路径较清晰,结构平面布置规则,框架均双向拉通,可形成完整系统,整体布置合理。结构整体性等级评定为Bu级。⑷综合考虑构件安全性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级,上部承重结构子单元安全性等级评定为Bu级。⒊围护系统承重部分子单元安全性评级 各层填充墙体未见明显裂缝,门窗等工作状态正常,外墙与屋面未见明显渗漏,围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果,围护系统承重部分安全性等级均评定为Bu级。⒋鉴定单元安全性评级根据地基基础、上部承重结构、围护结构各子单元安全性等级评定结果,本工程结构安全性等级评定为Bsu级,可满足房屋加盖的安全要求。
二、房屋加层改造安全检测鉴定过程:
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足**级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
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4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案、评价房屋质量的过程,房屋质量综合检测主要适用于保护建筑等需进行全面检测的房屋。
(四)安全管理制度建立和执行情况。重点检查建筑施工企业及项目开展建筑施工安全生产标准化建设情况;建筑施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员和建筑施工特种作业人员持证上岗情况;从业人员安全生产教育培训情况。
前来取证的孙先生说,以往办公证一般是咨询事宜、提交材料、办结取证来公证处跑三次,现在有了这个申办平台,关注公证处的微信公众号后,把需要提交的材料都了解清楚,自己在网上就上传提交了,来取证时跑一次就可以了,太方便了,节省了不少时间。
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(原标题:**新闻晚播报:蔡英文遭酸“中二”加“慢半拍”)
目前国内公司推出的智慧路灯基本都还处于试点阶段。李然所在的中科智城,由中科院云计算中心孵化,是国内**早进入路灯物联网领域的公司之一。其他致力于路灯物联网开发的公司主要活跃在上海、北京、浙江和成都等地。智慧路灯之所以需要国内公司的投入,原因不仅仅在于安全方面的考虑,还在于国内外城市对智慧路灯的具体需求的差异。
????“营改增作为一项税制改革,对企业新购置生产经营用房减税力度很大,但‘炒房’者并得不到什么好处。”全国政协委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起解释,虽然购买商业地产可以抵税,但当企业出售这些地产时,需要缴纳的税费也不少,远远高于个人销售住宅的缴税。
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于是,五华区法院作出一审判决:开发商向章先生夫妇支付修复费用3万余元,房屋由章先生自行修复;返还章先生夫妇购房款13万余元,并向夫妇俩支付房屋鉴定费4000元。章莹颖男友回应捐款质疑:不会留钱用于家人生活人间|十多年后,谁还是你知心知命的兄弟财经|曾经的中国首富梁稳根几乎被遗忘没想到在做这事科技|三星Note8来了,能否挽救直线下降的中国市场?体育|总价1.5亿欧!巴萨敲定登贝莱将成**第2贵球员娱乐|杜海涛首爆料与沈梦辰恋爱内情:是她跟我表白的时尚|【吐槽姬】她被富二代追求者杀死网友却说活该?哒哒|偷肾
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“敲掉承重墙会对房屋整体结构有影响。”小区物业工作人员称,接到十几名业主反映后,他们已要求装修工人停止施工。记者从开福区城市建设监察大队获悉,接到市民投诉后,他们会尽快安排工作人员去现场查看情况,联系**检测部门进行专业评估,责令业主立即改正,恢复原状。工作人员称,承重墙被敲可能会导致建筑物开裂,或者影响建筑物抗震性和使用寿命,具体影响与被敲的部位、程度有关。家中承重墙被敲掉后,业主需找第三方有资质的单位设计恢复承重墙的方案,再找有资质的土建单位施工加固。
在次贷危机持续,房贷市场低迷、法院拍卖房屋大幅增加的情况下,美国财政部于2008年以总计1875亿美元的代价,接管了濒临破产的房利美和房地美。美国政府当时接管“两房”的举措也被形容为“数十年来规模**的政府干预私有金融市场的行为之一”。
2017,10,7。