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为了贯彻实施《出租屋管理若干规定》，结合深圳市的实际情况，针对房屋租赁合同登记、备案工作中房屋安全检测报告的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：
　　
1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋安全检测报告。
　　
2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋安全检测报告。
　　
3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋安全检测报告。
　　

4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供安全检测报告。
　　
5、对需要进行安全检测的出租房屋，各租赁所可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的先行纳管。（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）
　　
6、房屋安全检测报告的相关问题。
　　 （一）此前已有的房屋安全检测报告的效力问题。此前有具备资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告，需原检测单位签字盖章确认，或者有原检测单位开具的**的，经查实给予认可。
　　 （二）办理合同登记或备案时，已经提供了无期限的房屋安全检测报告的，再次办理合同登记或备案时，无需再提供房屋安全检测报告。
　　 （三）办理合同登记或者备案时提供有效期内的房屋安全检测报告，合同登记或备案的租赁期限超过房屋安全检测报告的有效期的。

一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改变出租功、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的，必须委托具备资质的房屋安全检测公司进行房屋安全检测并提供安全检测报告；我们公司是经过中国企业信用建设促进会、全国企业资信评估委员会、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规范、**的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、政府及社会的高度认可。公司主要从事深圳市房屋租赁检测和两规房屋检测等业务。
本公司业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
4、工业厂房安全鉴定
5、房屋结构加固
6、灾后危房检测
7、酒店宾馆结构安全检测鉴定
本公司已发展成为拥有检测试验设备一百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

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         值得关注的是，《意见》对于参与成品住宅的房企予以政策支持：实际装修成本可按规定在税前扣除，成品住宅项目建筑废弃物处置费，可由地方政府予以减免；对采用成品住宅技术的**诚信企业，在收取国家规定的建设领域各类保证金时，可适当给予减免；成品住宅示范项目优先**参加中国人居环境奖、鲁班奖、**工程奖等评选活动。

         9、杭州奥体中心综合训练馆建设项目项目位置：萧山区宁围镇合丰村，杭州奥体博览城东南角，东至滨江二路，南至外环西路（奥运路），用地北部与规划中的奥体博览城双塔相邻，规划中的奥体大道从基地中央穿过。本项目用地面积为5.8871公顷。

          记者从省住建厅了解到，截至今年4月，郑州成品住宅开发企业数量已经发展到了20家，而在2015年成品住宅刚刚起步时，还不足5家。一线房企除恒大、万科、碧桂园外，绿地等均加入成品住宅行列，本土房企亚新、康桥、建业、正商、正弘也积极转型，探索成品住宅建设之路。

           1、**对推进工业产品生产**制度改革现场交流会作出重要批示强调，简化前置审批，集中更大力量加强事中事后监管，进一步营造公平公正的市场环境；

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            对外投资**增长。2016年中方协议投资额15.71亿美元，同比增长15%，实际对外投资完成8.95亿美元，同比增长50.4%。我区积极承担国家**战略任务，区域及双边经济合作不断深化。中马两国双园建设加速，产业项目加快签约入园，与马东海岸经济特区签署合作备忘录。中国印尼经贸合作区成功获批**境外经贸园区，上汽通用五菱印尼制造基地建成15万辆整车生产能力。CEPA先行先试政策落地，开通广西CEPA项目绿色通道。

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2017，10，5。