荷载裂缝 荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、
混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使 整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进行房屋安全鉴定时，
要充分查阅相关地质资料、施工资料等，合理计算房屋结构的承 载力，从而出具科学的鉴定报告书。 2.1.3 干缩裂缝 干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后，
其**体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值超 过混凝土本身能够承受的**拉伸值时，就会产生干缩裂缝。因此，
在进行房屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等 各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。 2.2 变形 房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很
容易发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时 还会影响结构稳定性。较大的结构变形会改变结构的受力点，
使荷载力重??发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新 的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，
甚至坍塌。 3 房屋安全鉴定检测要点 3.1 判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝 钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安
全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结 构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性

裂缝对房屋安全性影响**，从根本上决定着房屋的结构应力、 房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。

屋面光伏承载力检测内容,屋面光伏承载力检测。

房屋抗震鉴定检测方法及检测内容：

 计算分析

计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、荷载的计算以及结构反应的分析

建筑结构抗震鉴定评估

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性及抗震性能评估，屋面光伏承载力检测内容，为后续房屋改造设计提供技术依据。

撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

 综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性、抗震构造及抗震承载力进行评定，屋面光伏承载力检测报告，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，扬州市屋面光伏承载力检测，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。抗震分析包括抗震构造设置调查分析以及抗震承载力计算。

外观质量缺陷及结构损伤检测

构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等。

检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

构件变形检测

因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，同时还会影响构件的承载力（二次弯矩的影响），屋面光伏承载力检测找，因此对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的样本容量执行。

建筑沉降及整体倾斜测量

使用徕卡NA2水准仪对柱底标高等进行测量，检测建筑是否有不均匀沉降。现场视有无原始水准控制点，可根据现场条件利用每层窗台面、楼面或女儿墙做为基准面参照点，在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行建筑相对不均匀沉降测量。

采用全站仪测量混凝土梁或钢梁的端部及跨中的水平高度，利用给测点的水平高差来计算梁的跨中挠度；采用经纬仪或全站仪对钢柱的角部棱线进行倾斜度测量，利用水平位移差计算出柱的倾斜率。                

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针对业主的特殊要求，我站还开拓延伸检测项目，包括钢包外形几何尺寸测量、储存气体球罐沉降监控测量、行车轨道调整测量、烟囱等高耸构筑物、 桥梁工程的质量检测和大型户外广告牌的检测。