要想把城市缔造好，谋福市民，触及方方面面，其间房地产开发公司的质量管理是一个要害要素。房地产开发公司是城市缔造中的纽带，承上启下。立项前，它是乙方；立项后，面对描写单位、施工单位，它又变成甲方。它的方位分外，它的作用非常重要。

　　要想保证房地产开发的质量，方法许多，但细心遵从ISO9000标准，推行质量认证，的确是一条必经之路。经过咨询实习，房地产开发公司在ISO9000贯标中分外应紧紧抓住以下五个环节。

　　一、在立项进程中，要遵从城市的全体计划和区域计划，充分尊重计划有些的定见，对标书和合同要严峻鉴定。

　　二、细心做好每一个项意图策划作业，从市场调研、出资立项、征地、拆迁、托付描写、托付施工，直到竣工交给的整个进程都应细心细心地策划，做到运筹帷幄，决胜千里；要按照策划的效果，编制质量计划，用以教导项目开发缔造的实施，保证项目开发缔造的质量指标、缔造周期和本钱合理。

　　三、严峻按ISO9000对收买的需要和国家《缔造工程质量管理条例》的规矩，做好计划描写、施工、供货等几个方面的分承包方的评价和选择。 

　　1、托付计划描写时，在查看资质的基础上，一般项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或国际招标。描写输出除符合法则、法规外，一定要符合城市计划和开发公司的描写意图。无论是单体建筑，仍是联片开发，都应和周围的建筑及环境相谐和，并体现出描写大师们高超的建筑艺术，美化城市，给市民供应一个舒服、幽雅的生活空间。开发公司不能只管自身经济效益，不管社会效益。 

　　2、托付施工时，可采用工程招标的方法。在查看资质的基础上，优先选用经过ISO9000认证的施工公司。 

　　3、要对供货公司进行评价和选择，以保证三大材、工程设备及其他物资的质量。

　　四、按ISO9001的需要，搞好施工进程的质量控制，保证工程质量。

　　开发公司在工程招标后，不能听任不管，而要严峻监控。在做好施工前期准备后，应进行详细的技术交底。不管施工公司是不是经过质量认证，都应该按ISO9000标准来需要他们。 

　　1、不能将主体规划进行分包以及其他违法分包； 

　　2、对每一个工程项目都有必要编制质量计划，明晰对施工进程控制的需要； 

　　3、对要害进程、分外进程有必要编制作业教导书，严峻按规程操作； 

　　4、运用合格的施工设备和检测用具，并保证施工安全；

　　5、对分外进程有必要严峻控制，消除日后的事故隐患； 

　　6、遵从法则、法规，不能给周边环境构成污染等等。 

　　五、按照ISO9001的需要，对建材质量和工程质量进行严峻控制。

　　1、关于该托付监理的工程，开发公司一定要对监理公司进行资质查看、评价选择，再托付监理； 

　　2、在进货查验中，不允许急迫放行（来不及查验而先投入运用），**起码是钢材和水泥阻止急迫放行； 

　　3、在进程查验中，不允许例外转序（来不及查验而进行下道工序施工）或有必要经过严峻阅览 ； 

　　4、对分项、分部工程未获得合格的查验效果时，不得进行结束查验（竣工查验）。 

　　当然，房地产开发公司在贯标中还有许多重要作业要做，这篇文章不拟逐一叙说。 

　　关于房地产开发公司来说，除了遵从ISO9001外，还要遵从履行ISO14001（环境管理国际标准）和OHSAS18001（作业安全卫生国际标准），这样才华使住所或许作业场所具有适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性等五大功用；才华使城市的立体环境（水、土壤、大气等）得到控制和改善，才华使人与自然谐和；也只需这样，才华赢得现代城市居民喜欢，拓宽销路，为房地产开发公司带来效益。