永新汇广场是南山前海、蛇口片区的甲级商务综合体项目，地处南山三角重心，东滨路和南光路的交汇处，近邻前海、蛇口自贸区。前海门户，永新时代广场（永新汇）前海门户必经之路，‌‌未来即是现在！企业总部守选！500强必选！

面积：80平起，可自由组合

租金：110-140元/平

招商热线：400-684-1168

一、楼盘参数

1、占地面积：45860.67平方

2、建筑面积：284000平方，办公面积90000平方，绿化面积25000平

3、标 准 层：1号楼5-9层1870平，10-19层1640平；2号楼5-9层1990平，10-19层1780平，3号楼2000平；行政公寓3-9层1200平，12-19层900平方。

4、停 车 位:1538个，车位比120:1

5、楼盘层高:4.5米，净高3米

6、建筑高度：1、2号楼为89.85米，3号楼39.85米，行政公寓88.15米

7、楼盘层数：1、2号楼地上21层、地下3层，3号楼地上9层，地下3层

8、物业公司：世邦魏理仕

9、管 理 费：30元/平（管理费+空调维护费+水电）

10、使用率：70%以上

11、容积率：3.49

12、电梯品牌：讯达电梯，共60部，18部扶梯，42部垂直电梯（客梯31部，货梯3部，消防8部）

二、楼盘简介

1、永新汇广场是南山前海、蛇口片区的甲级商务综合体项目，地处南山三角重心，东滨路和南光路的交汇处，近邻前海、蛇口自贸区。

2、自贸区门户•甲及商务综合体——永新汇，地段——三角重芯：汇于前海、后海和蛇口片区的中芯点，位于有“黄金走廊”之称的东滨路上，快速连接城市交通体系。

3、项目由三座甲及写字楼，传承百年Art Deco商务美学，全面应用回纹饰曲线线条、3段式造型等元素，在深圳建筑中是独树一帜的商务综合体。

4、永新汇集结3栋甲及写字楼1栋服务公寓，于型态、功能和服务上对传统商务进行变革，将主题化、配套化、生态化的现代商务哲学全面演绎!

5、前海门户，永新时代广场（永新汇）前海门户必经之路，‌‌未来即是现在！先见企业总部守选！500强必选！希缺蒿端写字楼

      三、项目优势

1、300?-2000?的户型——户型组合灵活

2、3000?单梯服务面积——60部国际品牌电梯

3、多达1000席停车位——121:1车位配比，提高商务效率

4、4.1m标准层高——拓展办公视野

5、11m双层挑高欧式大堂——高贵办公尊贵感

6、10cm网络架空地板——解决网络、电路布线问题

四、自带配套——多重业态商务综合体

1、拥有深圳首家法国品牌行政公寓Residence G

2、坐拥25000?园林绿化广场

3、约30000?的商务定制级商业配套

五、全程物业管理——世邦魏理仕

全球房地产五大行之一，以物管行业的顶级标准，打造铂金级物管服务。全程智慧服务，品质保证