面积：500-800-1200-2000平

租金：180-260元/平

招商热线：173-0262-1168

一、楼盘参数

1、 占地面积：4322平

2、 建筑面积：82000平，地上建筑面积63800平，商业面积8000平，办公面积55000平

3、 大厦高度：161米

4、 楼盘层数：地上34层，地下4层，地下全部为车库，5层和20层是我们的避难层

5、 标 准 层：1950-2000平方

6、 楼盘层高：4.2米，净高3.15米

7、 使 用 率：单户使用率在65%，整层使用率超过70%

8、 电梯品牌： 三菱电梯，一共16部，高区5部、低区5部、裙楼转换梯3部、消防电梯两部，还有一部总裁VIP梯

9、 停车位：320个，月卡960元/月

10、管理费：20元/平，空调费计流量

二、项目简介

1、小片区最佳区位，公园专属配套

海信南方大厦是位于片区九宫格组团的一个中心位置，地理位置非常优越，东面是中心路，向东可以看到深圳湾的美景，西面是中海油大厦，紧邻后海滨路，北面是城市市政主干道创业路，展示面极好；南面紧挨着近2万平方的市政中心公园，未来在大厦办公的员工中午午休期间可以直接去公园散步、休息，非常方便，这也使整个大厦的南北向无遮挡，视野开阔，采光极佳。

2、南北歌剧院级双大堂，极致挑高

海信南方大厦采用南北双大堂设计，北大堂未来是写字楼主入口，面积360平方，挑高18米，南大堂是未来的商业主大堂，面积640平方，挑高12米，大堂的挑高设计目前从整个后海总部基地来说都是数一数二的，仅次于卓越后海中心，优于其他所有项目。

3、完善的商业内配套

1-3层是我们的裙楼商业部分，面积约8000平方，一层的招商方向是银行、便利店、咖啡西点，二层三层计划做高端餐饮、商务餐饮等，便于楼内业主的餐饮需求和商务接待。我们商业的体量在周边几个项目中是最高的，使得我们可以引入更完善的写字楼内配套，为楼内的业主提供更便利化的服务。

三、项目配套

后海，10年醇熟沉淀，高端商务代言滨海都会。

【商业中心】：海岸城购物中心、保利文化广场、茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇（建设中）

【深圳湾公园】：15公里滨海绿色长廊，13个主题公园 保利剧院、深圳歌剧院、深圳现代艺术馆

【春茧】：深圳湾体育中心，第26界世界大学生运动会主场馆之一

【高端酒店】：凯宾斯基酒店、木棉花酒店、万豪酒店、华润六星级酒店（规划中）

【政务中心】：区政府、管委会 金融网络：20家银行、几十家金融机构

圳后海总部商务基地，完善商务配套，超高使用率，总裁上下水，无敌海景资源。