面积：120-260-350-500-800-1200-1480平

租金：110-135元/平

招商热线：173-0262-1168

一、楼盘参数

1、 占地面积：12.30万平

2、 建筑面积：61.76万平

3、 停 车 位：3784个 ，月卡600元/月

4、 产权年限：50年（自2011年8月18日起）

5、 层    高：4.1米，净高3米

6、 物业管理：投控物业

7、 管 理 费：12.5元/平，空调费=10元/平，维护费0.2元/平

8、 标 准 层：2000-2100平

9、 层    数：最高28层，最低2层

10、开 发 商：深圳投资控股有限公司

二、园区简介

1、位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。，靠近海岸城，天利中央广场位置，交通方便，步行至2号线科苑地铁口大约5分钟，步行至公交车站台3分钟，开车出来就是滨海大道，非常的方便。

2、深圳市软件产业基地由6栋18座2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万?、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万?。

3、项目主要功能有研发办公37.527万平、宿舍5.86万平、食堂0.378万平、商业服务1.423万平。

4、项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800?，SOHO商务办公单位面积段为48-90?，员工配套公寓27-75?，裙楼底商面积段50-100?。

5、深圳市软件产业基地与后海金融总部经济中心一路之隔。后海金融总部经济中心按国际港湾规划标准，依托深圳湾的滨海长廊带、深港口岸、体育配套、商业文化中心，打造后海金融总部中心;而目前项目所处的是高新技术产业园南区，紧挨后海金融总部基地，是国家科技部"建设世界一流科技园区"发展战略的首批试点园区之一，因此项目所处的整个片区未来发展的价值无可比拟。

6、南山软件产业基地，地理位置优越，园区环境优美，户型方正，落地玻璃窗，装修精美，软硬件配套齐全。

7、园区特色及优势，深圳市软件产业基地打造基础服务、公共服务、延伸服务三重体系，搭建政策咨询、行政审批、投资融资、业务洽谈、人才培养、行业交流、专利申请等多元平台，同时构建四大公共服务平台、三重服务体系，并得到市政府的全力保驾护航，承担着建设深圳软件产业自主创新的历史使命，提升软件行业的整体规模，以世界商务的大成之礼，目标为缔造深圳软件企业全球的影响力。

三、自我介绍

本人在南山专业从事写字楼租赁业务，深耕南山科技园片区，精熟房地产销售与租赁流程，写字楼租赁备案流程，精熟企业申请政府资金补贴流程。

专、精、深、细是我的追求，帮助您是我蕞大的快乐，找优质房源是我蕞大的享受。

本人郑重承诺：

全程免费为您寻找优*质*房源。

全程免费协助您办里租赁备案。

全程免费协助您对接物业管理。

全程免费协助您对接装修公司。

协助贵公司申请政府资金补贴。

您的一声嘱托，我必全力以赴！