云南省石林县两宗国有建设用地出让

汉海拍卖 孙女士 18615451129

城市情况：石林彝族自治县（以下简称石林县）位于云南省东部，石林县国土面积1680平方公里，下辖1街道3镇1乡，户籍人口24.65万人（常住人口24.8万人），城区人口10万。2012年地区生产总值56亿元，同比增长18 %。石林地处昆明市东南部，处于云南省滇中城市经济圈昆明核心城市群1小时经济圈，距省会昆明仅78公里，距昆明长水国际机场91公里。石林县依托良好的旅游资源及生态环境房地产市场不断高速发展，房价3700元/平方米，商铺10000元以上，从2011年下半年至今石林县内无住宅用地供应。

 项目一：西城区县医院东侧94.5亩国有建设用地使用权

地块位于石林县人民医院旁，出让面积94.5亩，规划用途：商业用地；建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率0.5-2.0，停车位按照每100平方米地上建筑面积0.8个的标准；参考价：90万/亩；周边基础设施齐全，四面临街，周边医院、小区、学校、客运站、石林会议中心等配套设施，商业优势明显。周边世纪阳光楼盘房价3500元/平米以上，开盘店铺18000-22000/平米，现已不售商铺。

项目二：阿诗玛道路延长线东侧33亩国有建设用地使用权

地块位于南城区阿诗玛道路延长线东侧，出让面积33亩，规划用途：住宅用地；容积率：2.5-3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，停车位按照每60平方米以上地上建筑面积不低于1个的标准,60平方米以下不低于0.6个。参考价：110万/亩  

周边凯旋城已售空预备做二期项目，基础设施配套齐全临街面长，周边医院、酒店、学校、商场、幼儿园等配套设施，适宜居住。周边凯旋城住宅均价3400元/平米,商铺均价12000元/平米。