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安阳机械停车设备租赁供应厂家

发布时间:2019-11-22 12:19:50 产品编号:GY-5-225946765 分享

价格:未填
发货:3天内
信息标签:安阳机械停车设备租赁供应厂家,供应,汽摩及配件,停车场设备

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本公司专业供应机械停车设备租赁过规划验收、租赁机械停车位、出租立体车库，免费安装规划验收等一条龙服务。公司现拥有一支技术精湛的服务团队，以卓越的服务品质，专业的技术服务能力，为不同群体的用户提供更搞更**的服务，解决停车位问题，过规划验收等问题。

一、开发商过规划租赁：房地产开发项目过规划验收，租赁机械立体停车设备，过规划验收专用。占用成本低时间短效果明显。经验丰富案例多。

二、企事业单位租赁：案例：1项目名称***智能立体停车场设备租赁（本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备条件，现对其进行公开。

项目概况和范围：该工程位于***内，本次建设共建设**停车场等共处地上、地下智能立体停车场，其中有两处公交车立体停车场，项目总占地.?，建筑面积.?，共可停放小型车辆台，公交车（折合小型车辆台）台。本次范围为拟开工处独立停车场（**公交站车库、二建批发市场智能立体停车库、市人民医院智能立体停车库、**酒店广场智能立体停车库、**广场智能立体停车库的设备租赁，以上设备租赁期限暂定***年。

三、物业租赁：广州某小区因停车困难造成居民投诉多，为改善停车解决停车难问题，该小区向我公租赁立体停车设备100台，缓解了停车矛盾。居民幸福指数提升。

四个人用户租赁或购买为了保证开发商车位数量能够顺利过规划验收、保证小区业主方便停车，以及大幅度减少车位造价成本，我司提供出售二手两层机械停车位的服务，

根据各地的验收要求不同，价格会有所不同

南汇区（2001年前称南汇县），县：崇明县；

天津的行政区划市辖区：

和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、武清区和宝坻区。市辖县有宁河县、

静海县、蓟县。

重庆的行政区划市辖区：

渝中区沙坪坝区北碚区渝北区涪陵区江北区南岸区双桥区万洲区长寿区大渡口区九龙坡区万盛区巴南区黔江区。

河北省（11个地级市、22个县级市）：

11个地级市：石家庄市、唐山市、秦皇岛市、邯郸市、邢台市、保定市、张家口市、承德市、沧州市、廊坊市、衡水市。

22个县级市：辛集市、藁城市、晋州市、新乐市、鹿泉市、遵化市、迁安市、武安市、南宫市、沙河市、涿州市、定州市、安国市、高碑店市、泊头市、任丘市、

黄骅市、河间市、霸州市、三河市、冀州市、深州市。

内蒙古自治区（9个地级市、3个盟、11个县级市）：

9个地级市：呼和浩特市、包头市、乌海市、赤峰市、通辽市、鄂尔多斯市、呼伦贝尔市、巴彦淖尔市、乌兰察布市。

3个盟：锡林郭勒盟、兴安盟、阿拉善盟

11个县级市：霍林郭勒市、满洲里市、牙克石市、扎兰屯市、根河市、额尔古纳市、丰镇市、锡林浩特市、二连浩特市、乌兰浩特市、阿尔山市。

辽宁省（14个地级市、17个县级市）：

14个地级市：沈阳市、大连市、鞍山市、抚顺市、本溪市、丹东市、锦州市、营口市、阜新市、辽阳市、盘锦市、铁岭市、朝阳市、葫芦岛市。

17个县级市：新民市、瓦房店市、普兰店市、庄河市、海城市、东港市、凤城市、凌海市、北镇市、大石桥市、盖州市、灯塔市、调兵山市、开原市、凌源市、

北票市、兴城市

吉林省（8个地级市、1个州、20个县级市）：

8个地级市：长春市、吉林市、四平市、辽源市、通化市、白山市、松原市、白城市。

1个州：延边朝鲜族自治州。

20个县级市：九台市、榆树市、德惠市、舒兰市、桦甸市、蛟河市、磐石市、公主岭市、双辽市、梅河口市、集安市、临江市、大安市、洮南市、延吉市、图们市、

敦化市、龙井市、珲春市、和龙市。

黑龙江省（12个地级市、1个地区、18个县级市）：

12地级市：哈尔滨市、齐齐哈尔市、鹤岗市、双鸭山市、鸡西市、大庆市、伊春市、牡丹江市、佳木斯市、七台河市、黑河市、绥化市。

1地区：大兴安岭地区。

18个县级市：尚志市、双城市、五常市、讷河市、密山市、虎林市、铁力市、绥芬河市、宁安市、海林市、穆棱市、同江市、富锦市、北安市、五大连池市、安达市、

肇东市、海伦市。

江苏省（13个地级市、27个县级市）：

13个地级市：南京市、无锡市、徐州市、常州市、苏州市、南通市、连云港市、淮安市、盐城市、扬州市、镇江市、泰州市、宿迁市。

27个县级市：江阴市、宜兴市、邳州市、新沂市、金坛市、溧阳市、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市、如皋市、通州市、海门市、启东市、东台市、

大丰市、高邮市、江都市、仪征市、丹阳市、扬中市、句容市、泰兴市、姜堰市、靖江市、兴化市。

浙江省（11个地级市、22个县级市）：

11个地级市：杭州市、宁波市、温州市、嘉兴市、湖州市、绍兴市、金华市、衢州市、舟山市、台州市、丽水市。

22个县级市：建德市、富阳市、临安市、余姚市、慈溪市、奉化市、瑞安市、乐清市、海宁市、平湖市、桐乡市、诸暨市、上虞市、嵊州市、兰溪市、义乌市、

东阳市、永康市、江山市、临海市、温岭市、龙泉市。

安徽省（17个地级市、5个县级市）：

17个地级市：合肥市、芜湖市、蚌埠市、淮南市、马鞍山市、淮北市、铜陵市、安庆市、黄山市、滁州市、阜阳市、宿州市、巢湖市、六安市、亳州市、池州市、

宣城市。

5个县级市：桐城市、天长市、明光市、界首市、宁国市。

福建省（9个地级市、14个县级市）：

9个地级市：福州市、厦门市、莆田市、三明市、泉州市、漳州市、南平市、龙岩市、宁德市。

14个县级市：福清市、长乐市、永安市、石狮市、晋江市、南安市、龙海市、邵武市、武夷山、建瓯市、漳平市、建阳市、福安市、福鼎市。

江西省PLC

11个地级市：南昌市、景德镇市、萍乡市、九江市、新余市、鹰潭市、赣州市、吉安市、宜春市、抚州市、上饶市。

10个县级市：乐平市、瑞昌市、贵溪市、瑞金市、南康市、井冈山市、丰城市、樟树市、高安市、德兴市。

山东省PLC

17个地级市：济南市、青岛市、淄博市、枣庄市、东营市、烟台市、潍坊市、济宁市、泰安市、威海市、日照市、莱芜市、临沂市、德州市、聊城市、滨州市、

菏泽市。

31个县级市：章丘市、胶南市、胶州市、平度市、莱西市、即墨市、滕州市、龙口市、莱阳市、莱州市、招远市、蓬莱市、栖霞市、海阳市、青州市、诸城市、

寿光市、安丘市、高密市、昌邑市、曲阜市、兖州市、邹城市、新泰市、肥城市、乳山市、文登市、荣成市、乐陵市、禹城市、临清市。

立体车库投资模式及开发模式

一、根据项目实际可选用的立体车库模式如下：

1. 升降横移式

整机特点：

有效利用空间，提高空间利用率达数倍。存取车快捷便利，独特跨梁设计，车辆出入无障碍。采用PLC 控制，自动化程度高。环保节能，低噪音。人机界面好，

多种操作方式可选配，操作简便。

2. 平面移动式

整机特点：

每层的车台和升降机分别动作，提高了车辆的出入库速度，可自由利用地下空间，停车规模可达到数千台。部分区域发生故障时，不影响其他区域的正常运行，

因此使用更加方便；采用以车辆驾驶员为中心的设计方法，提高了舒适性。采取多重保险措施，安全性能卓越；通过计算机和触屏界面进行综合管理，

可全面监视设备的运行状况，并且操作简单。

3. 巷道堆垛式

整机特点：

可设置于地上或地下，充分利用有效空间。载车板的升降和行走同时运行，存取车方便快捷。全封闭式管理，安全可靠，保障人、车安全。通过升降机、行走台车及横移

装置输送载车板实现存取车操作，整个过程全自动完成。固定式升降机+各层行走台车的配置形式，可实现多个人同时存取车。

4. 多层循环式

整机特点：

可设置于地上或地下，或一半地下、一半地上，充分利用有效空间。此设备的出入口可以设在底部、中部或上部。全封闭式管理，安全可靠，保障人、车安全。通过升降机、

行走台车及循环装置输送载车板实现存取车操作，整个过程全自动完成。

5. 水平循环式

整机特点：

一般用于大厦地下设置，式**节省空间的一种设计，车位占满地下空间，采用封闭式结构，通过机械作上下左右自由移动，再由升降机的提升进出库，无需另设走道，

地下空间提车利用率可达85%。

二、立体车库投资模式：

① 鼓励民间资本投资“遵循谁投资谁受益的模式”，对比较大的民营集团公司及个人比较有钱的商界人士召开招商推介会。由政府组织投资，投资者拥有十年以上的经营权

，在这10年内必须保证投资者收回成本且达到一定的利润前提下再把立体车库的产权转交给政府。该项投资模式统称为BT 模式或BOT 模式。

② 对部分事业单位，**政府单位，以及一些商业繁华区域可向政府财政单位申请拨款兴建立体停车库。其中兴建立体停车库的前提是该地方确实停车非常困难，

建设单位需要提供详细的调查报告，且该立体车库建立之后对公共事业会产生非常巨大的**。以此缓解停车难的问题。 ③ 可由政府牵头成立一个停车管理公司。

公司的股东由国土局，规划局，住房与城乡建设局，交警支队，城管局，规划设计院，消防支队，质量技术监督局，市政总公司及相关单位其一组建。建设立体车库项目的

资金可来自于多方面筹集。如银行贷款，投资公司的风投，及财政划拨还有各个单位的收集等等。该停车管理公司取得的收益共股东分成所有。管理，经营权，

以及车库产权也归该公司所有。

④ 对于一些停车极为困难以及需达到车位规划数量指标的单位可采取自筹自建自收益。政府需配合有关单位兴建立体车库，且在停车极为困难，地产商楼盘有车位数量

指标要求的单位政府需采取强制手段要求建设立体车库，且在政策，手续办理，资金的补贴，税收方面均提供帮助与支持。这些停车比较困难的单位比如说：医院，地产商

，部分集团公司，旧住宅小区停车改造，部分事业单位等等。

⑤ 建设立体车库项目的责任主要有建设单位承担，也可由投资单位授权委托专业公司参入管理运营。后期的售后维保服务由立体车库厂商负责维保服务，首年采取免费模式，在使用起之日算起到第二年使用截止日起厂家采取有偿服务模式，对不同的车库类型采取不同的收费模式。

⑥ 兴建立体车库收取的利益均由投资方与管理方获取，即是“谁投资谁收益”，其中通过停车管理收费获取的收益需拿出部分给管理方作为报酬。如果是股东投资，采取按照投资比例分成。如果是哪个需要使用，投资方也有权获得使用权。

三、国内立体车库销售模式：

在国内，立体车库行业现在有三种销售模式，分别是厂家直营、设办事处和区域代理模式。

--，厂家直营模式

所谓厂家直营，指的是厂方直接通过自己的销售人员承揽项目，成交项目的一种销售方式。

厂家直营模式，针对立体车库行业项目操作的特征，比较适合厂家在企业所在地的周边区域、周边省份进行。由于距离近，沟通便利，项目跟进成本可控，

因此和企业距离较近的项目，厂家普遍选择直营操作。

直营的优势在于：厂家报价容易到位且调整灵活；服务

配合比较周到；对于项目的跟进相对积极有效；项目成交后的维护相对会比较容易。

直营的弊端在于：一是项目的收集和跟进未必能够实现全覆盖；二是对于部分需要强力关系打通环节的项目，直营模式显得心有余而力不足。

第二，设立办事处

设立办事处是立体车库行业内有一定实力、有一定投资魄力的厂家主要选用的销售模式。

设立办事处，当然是公司直接派出销售和安装维护人员，在主要的销售对象区域安营扎寨，然后在区域市场进行攻城略地式的项目收集和项目跟进，并负责项目成交后的

维护和维修工作。

实力较强的公司，会在全国一线和二线城市设立办事处，配备办事处人员；实力相对较弱的公司，会在国内选择部分区域市场进行有限的项目收集和跟进。

设立办事处的优势在于：办事处工作专业；办事处在公司管理之下，因此工作会按照公司的要求来开展；三是办事处既可以做好项目的收集，区域市场的分析，项目的跟进

，也可以在项目成交后直接进行维护维修工作，相当于一条龙服务，或者说4S 式的操作模式；办事处还有个好处是便于宣传公司品牌，便于传播公司的区域**。

但是企业开设办事处也存在一些弊端：前期办事处的各项费用，如住房租金、人员工资，水电费、差旅费、项目跟进招待费等相对较高；办事处成交项目，和直营或代理

模式是类似的，需要半年甚至更长的时间，相对要有耐心；

办事处是否能够成功操作项目，和公司的产品优势、产品价格、跟进策略、案例工程、付款方式等等均密切相关。有鉴于办事处的费用稍微高一些，很多公司会采用折中

方式，先期通过代理商操作，名义上代理商作为公司的办事处来宣传。这样可以降低先期费用。待区域项目有一定起色后，或者厂家委托代理商按照办事处要求来设立

代理商操作的办事处，或者厂家和代理商共同设立区域办事处，各自承担不同的部分费用。

第三，代理模式

实力较小的厂家，对于市场认识不够的厂家，对于风险控制要求较为刻板的厂家，还有那些企业销售投入较小的厂家，普遍会选用代理模式。比如目前广东盈佳在国内

绝大多数区域市场，采用的就是代理制模式。

当然，代理模式下，企业在其周边市场，还是会进行直营的。直营和代理并不冲，只是存在于不同的区域市场，存在于不同的操作需求状况下。

所谓代理模式，就是企业通过代理商来操作区域市场的模式。这种模式下，企业需要向代理商进行让利。让利幅度小了，代理商没利润，没有积极性；让利幅度大了，

价格高了，难以成交，也是麻烦事儿。

代理模式的优势在于：1，厂家先期费用投入较少，主要是区域代理确定落实的费用；2，如果代理商比较--，区域启动会较快；3. 在有效合作模式下，区域市场推广

速度会较快。

代理模式的弊端在于：1，不同的代理商，市场操作水平参差不齐；2，由于立体车库项目往往需要较长时间的跟进，很多代理商容易“知难而退”，导致名义上在代理，

实际上效果不彰；3，代理商经过加价后，产品/设备价格增加后，项目争取的难度可能会比较高；4，很多没有从事过立体车库项目的代理商，由于专业性缺乏，

导致对于企业的品牌造成传播障碍或者传播中的信息扭曲；5，由于代理商独立性较强，某些区域代理商会重点选择自己的品牌而不是厂方的品牌，个别无良的代理商还

可能会仿冒或者通过别人仿冒厂家产品，对厂家造成较大损害。但是受限于厂家的各种制约条件，厂家在市场操作的前期，当然只能以项目成交和塑造区域市场**为主，对于代理商的管理，非常难以落到实处。

上面说了三种模式。不同的企业会采取不同的模式，同一家企业也可能三种销售模式共存。比如在厂家周边市场，进行直营；在国内重点市场，通过办事处模式销售；

在国内一般或次要区域市场，通过代理商操作等等。基于不同立体车库企业的不同发展阶段，其能够采用的

销售模式是不断变化的。未来立体车库行业的销售模式，必然是混合模式的，其中，混合形式的办事处模式可能会被多数有实力的企业所逐步采用并推广。

联系方式

公司:上海灏西设备自动化设备
状态:离线发送信件
姓名:陈先生(先生)
电话:02169580215
手机: 13818844469
地区:上海-上海市
地址:全国回收机械式立体车库

阿里旺旺:sdyxznkj
商铺:http://m.ceoie.com/shhxsb/

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