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连云港代做预算睿之慧代写施工方案投标书
发布时间:2016-11-22 15:07:33  点击:0
         这和近期新盘的供应结构相关。由于在“沪六条”的严格执行下,上海对于预售证的审核也进一步趋于严格,这就使得新盘入市的节奏减慢。上周,上海的新房供应量再度下滑,并再次出现新增零供应,这已经是近4周来第三次出现零供应的情况。  此时,部分以往已经取得预售证但是尚有存货的高端楼盘趁机放量。卢文曦分析称:“以往开盘,开发商多少都会留些存货放后面销售,但现在来看,这种行为可能招致处罚。尤其对于高端楼盘来讲,不如顺势清仓,早日回笼资金。

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             基于上述原因,新盘供应陷入停滞,成交相应遇冷,部分高价项目的批量成交很容易就能带动全市均价的上涨。  但是,高端楼盘的放量成交也反映出上海楼市目前的需求依然十分旺盛,克而瑞研究中心研究员杨科伟表示:“整体支持这轮成交暴涨的基本面并没有改变,比如大环境的资产荒,中产阶层财富增长的焦虑,宽松货币环境等,所以,有供应出来也就会有成交。”

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