想制作出一部--的房地产宣传片，巨画传媒认为应掌握以下几个要点：

1. 首先，要给自己的房地产宣传片找准定位，达到销售效果是做房地产宣传片的主要目的。不管是房地产企业形象片，还是房地产的促销片，我们的目的都是为了把房子卖出去。所以我们在拍摄房地产宣传片时，需要找准定位，有针对性。

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　　2.其次，房地产宣传片要以楼盘的目标人群为出发点，根据目标人群的不同来确定宣传片的类型。如果所要拍摄的房地产是针对于工薪阶层的，那我们在片子里就要突出房子的优惠，物超所值，整个房子的优势，便捷的交通等。如果房子是属于高端楼盘，我们这需要着重表现房子的舒适，优雅的环境，在这里居住带来的便利等。

　　3.如果是针对把房子当做投资的消费者，则要重点突出房子的升值潜力。根据不同的目标人群，做出相应的宣传文案。

　　我们需要注意的是楼盘在不同的销售时期需要不同的片子。在预售期，我们需要展示的是楼盘的形象和概念;在销售时期，我们需要注重的是楼盘的优惠以及具体细节;在销售后期，我们需要营造出机不可失的感受，让消费者有冲动购买。我们要掌握好节奏以及表现方式。