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12月5日，由中房指数系统、中国物业服务价格指数系统主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会在北京召开。中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜发表题为《大数据预判2020中国房地产市场趋势》的演讲。2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，中央聚焦房地产金融风险，行业资金定向监管全年保持从紧态势；地方因城、因区、因势施策保持房地产市场稳定。市场方面，百城新建住宅价格涨幅进一步收窄，重点城市商品住宅成交规模小幅调整，市场去化压力加大；土地市场处低温状态，结构性拿地机会显现；房企资金面进一步承压，积极推盘强化回款。展望2020年，全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势，房地产调控将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在此背景下，预计2020年全国房地产市场将呈现“销售及新开工规模小幅调整，投资中低速增长”的特点。需求端，市场规模调整幅度或将加剧，但城镇化推进及改善型需求的持续释放将形成有力支撑，销售面积下行幅度有限，降幅预计在5.0％～6.5％之间；供应端，预计2020年新开工面积存调整压力，降幅在1.4％～2.9％之间，投资增速将回落至5.9％～7.4％左右水平。价格方面，预计在“稳房价”目标下，房价水平随房企让价跑量策略的延续将保持稳中震荡，但考虑到一二线城市销量占比提升带动的成交结构上移，全国销售均价或现小幅结构上涨。
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2、变压器回收：长期高价回收干式、箱式、油浸、整流变压器，配电、电力、电炉、仪用、试验、特种变压器，绕组、芯式、非晶合金、壳式、组合变压器等；回收品牌包括：ABB、西门子、EKEA、亿佳、新英、景赛、朗特宁、LNBRT、雷士、星沃盾等进口及国产变压器。回收二手废旧变压器、配电柜、高压柜、中置柜、稳压柜、调压柜、低压配电柜、智能断路器、真空断路器、电抗器、开关柜拆除回收等。
3、发电机回收：长期高价回收柴油、汽油、汽轮、水轮发电机，风力、水力、 火力发电机组，同步、异步、单相、三相发电机，回收品牌包括康明斯、沃尔沃、珀金斯、三菱、雅马哈、大宇、MTU/奔驰、久保、玉柴、上柴、潍柴、锡柴、济柴、全柴、通柴、常柴、泰格、泰豪、凯普等进口及国产发电机。
4、电线电缆回收：长期高价回收二手电力电缆、通讯电缆、控制电缆、矿用电缆、防火电缆、高压电缆、低压电缆、船用电缆、特种电缆、补偿电缆、屏蔽电缆、高温电缆、计算机电缆、同轴电缆、废电线、废电缆线、电源线、网络线、宽带线、通信电缆线、地下电缆线、电缆头、电缆铜、厂线、电脑线、变压器电缆线、报废电缆线、工地电缆线、太阳牌平电线、杂线、废线、电器废线、机台电线、环保电机线、工厂电线头尾、叉车电源线、电子厂电线头、网线等。
5、废旧金属回收：长期高价回收各种废铜、紫铜、磷铜、红铜、黄铜、铝、废铝、不锈钢、铝合金、锡、锌、铁等废旧金属。上门回收地区：广州,韶关,深圳,珠海,佛山,江门,肇庆,惠州,汕尾,河源,阳江,清远,东莞,中山,云浮等各市区镇都上门回收。
2019年以来住宅用地供需规模小幅增长，成交楼面均价上涨近两成，平均溢价率保持在低位水平。2019年1-11月规划建筑面积（平方米），各类用地：推出20.7亿同比：-1.4％，成交16.9亿同比：-1.5％。住宅用地：推出10.3亿同比：2.0％，成交8.2亿同比：3.4％。下半年以来，房地产金融监管持续从严，企业前端融资逐步收紧，土地市场有所降温。住宅用地流拍占比不断升高，11月流拍率已逐步提升至8.9％，土地市场整体仍处低温态势。2020展望：销售新开工规模回落，投资中低速增长，2020市场预判：销售及新开工规模小幅调整，销售均价更趋平稳，投资中低速增长。2019年1-11月，TOP100房企销售额均值达1036.1亿元，销售面积均值为755.8万平方米，同比增长率均值分别为21.8％和21.9％，单11月销售金额环比下降0.81％，同比增长16.3％。前10房企的销售额占前100的40.1％，前100门槛为245亿，较上月增加了30亿，预计年底门槛值达将接近300亿。前10房企销售额均值为4157.2亿元，销售额增长率均值为18.0％；11-30及31-50企业销售额均值为1419.6亿元和786.6亿元，增长率均值为22.4％和30.3％；51-100企业的销售额均值分别为和358.3亿元，增长率均值为18.8％。千亿企业持续领跑，部分企业销售业绩**增长。2019年1-11月，已有27家在销售额破千亿，同比增长21.6％，世茂、阳光城、金科、奥园等企业销售业绩增速较快，其中世茂同比增长46.8％，阳光城同比增长37.3％。TOP30阵营成长分化，内部规模断层仍在扩大。销售额TOP10平均增速为18.0％，规模均值为4157.2亿元，销售金额占TOP30的59.4％，较2018年底增加0.2个百分点，TOP3的规模均值为6425亿元，占TOP30的比例为27.5％。
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