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 2019年以来住宅用地供需规模小幅增长，成交楼面均价上涨近两成，平均溢价率保持在低位水平。2019年1-11月规划建筑面积（平方米），各类用地：推出20.7亿同比：-1.4％，成交16.9亿同比：-1.5％。住宅用地：推出10.3亿同比：2.0％，成交8.2亿同比：3.4％。下半年以来，房地产金融监管持续从严，企业前端融资逐步收紧，土地市场有所降温。住宅用地流拍占比不断升高，11月流拍率已逐步提升至8.9％，土地市场整体仍处低温态势。2020展望：销售新开工规模回落，投资中低速增长，2020市场预判：销售及新开工规模小幅调整，销售均价更趋平稳，投资中低速增长。2019年1-11月，TOP100房企销售额均值达1036.1亿元，销售面积均值为755.8万平方米，同比增长率均值分别为21.8％和21.9％，单11月销售金额环比下降0.81％，同比增长16.3％。前10房企的销售额占前100的40.1％，前100门槛为245亿，较上月增加了30亿，预计年底门槛值达将接近300亿。前10房企销售额均值为4157.2亿元，销售额增长率均值为18.0％；11-30及31-50企业销售额均值为1419.6亿元和786.6亿元，增长率均值为22.4％和30.3％；51-100企业的销售额均值分别为和358.3亿元，增长率均值为18.8％。千亿企业持续领跑，部分企业销售业绩**增长。2019年1-11月，已有27家在销售额破千亿，同比增长21.6％，世茂、阳光城、金科、奥园等企业销售业绩增速较快，其中世茂同比增长46.8％，阳光城同比增长37.3％。TOP30阵营成长分化，内部规模断层仍在扩大。销售额TOP10平均增速为18.0％，规模均值为4157.2亿元，销售金额占TOP30的59.4％，较2018年底增加0.2个百分点，TOP3的规模均值为6425亿元，占TOP30的比例为27.5％。

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  1、二手变压器回收，电力变压器回收，S7/S9/SZ9调压变压器回收，二手干式变压器回收，电力配电柜回收，电缆线回收，发电机组回收，ABB变压器回收，厢式配电站回收，型号为50KVA-125000KVA电力变压器回收，回收闲置停用高低压配电柜，以及电厂大型变压器回收，二手电力设备回收，整改停用闲置二手电力设备回收等。
  2、专业高价回收西门子、EKEA、亿佳、新英、景赛、朗特宁、LNBRT、雷士、星沃盾、鞍变、大全、华鹏、华宇、一.开、正泰等品牌国产、进口变压器回收，宝胜牌电缆线、鲁能泰山电缆线、远东牌电缆线、上上牌电缆线、亨通光电牌电缆线、南缆牌电缆线、普睿司曼牌电缆线、五彩-江南牌电缆线以及各类进口品牌电缆线，电器用绝缘电缆线、电力电缆、通信电缆与光缆。
  3、发电机回收：长期高价回收二手发电机，二手柴油发电机组，进口、国产发电机，50KW-5000KW二手发电机组，进口发电机组，柴油发电机，内燃发电机，大型燃煤发电机，康明斯发电机组、卡特发电机组、富豪发电机组、劳斯莱斯发电机、沃尔沃系列柴油发电机组、大宇系列柴油发电机组、珀金斯系列柴油发电机组、道依茨系列柴油发电机组、三菱发电机组，（道依茨、三菱、沃尔沃、康明斯、大宇、珀金斯、卡特、富豪、依维柯、劳斯莱斯、上柴、玉柴、潍柴）等品牌二手发电机回收等。
  4、电力设备回收：长期高价回收发电机，柴油发电机组，变压器，配电柜，电线电缆，中.央空调，无锡电力配套设施，配电柜回收：提供高压、低压、防爆、动力、电力、机床、电气、箱式、gck配电柜、变电站、综合、成套配电柜等配电设备回收服务。
  5、电线电缆回收：长期高价回收电缆线、废电缆线、电力电缆、通信电缆线、地下电缆线、电缆头、电缆铜、高压电缆线、低压电缆、变压器电缆线、报废电缆线、工地电缆线、杂线、废线、电话线、电器废线、机台电缆线、环保电机线、工厂电缆线头尾、电源线、电子厂电缆线头、网线等。 

 房企全方位运用传统媒体和新媒体渠道，通过线上线下联动深化渠道功能，实现营销效益-大化。一方面，通过卫视、纸媒、冠名等主流方式宣传，实现传播人群高覆盖；另一方面，通过抖音、Vlog等自媒体引发话题持续互动和扩散，调动受众参与性，达成良好的营销效果。通过与二次元文创等领域跨界融合，迎合年轻人消费趋势，抢占年轻市场空间。拿地量平稳增长：2019年1-11月，拿地TOP100企业拿地总额25111亿元，同比增长，拿地面积同比上升6.96％。11月拿地放缓：11月，TOP100拿地额同比下降12.6％，环比下降10.1％，拿地面积同比下降28.5％，环比下降34.3％。拿地态度更理性：代表企业拿地金额占销售额的比重为25.4％，同比下降3.3个百分点，其中，华润置地、金地、蓝光拿地金额占销售额比重超40％。总体投资平稳增长，资源进一步向大企业聚集。2019年1-11月，拿地金额TOP100企业拿地总额同比增长17.5％至25171.3亿元，TOP10企业拿地总额8848.4亿元，占TOP100企业的35.2％；TOP30企业拿地总额16107.9亿元，占TOP100企业的64.0％。11月，TOP100拿地额同比下降12.6％，环比下降10.1％，拿地面积同比下降28.5％，环比下降34.3％。拿地规模前50的房企8成保持正增长。部分去年拿地激进的企业出现了规模下降，表现在城市向一二线靠拢，城市进入数量有所收缩，主要由于企业融资受限偿债逼迫以及回款放慢带来的资金压力。

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