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2019年以来，融资政策保持收紧态势，1-10月，房地产开发到位资金14.5万亿元，同比增长7.0％。增速自5月开始呈下降趋势，其中，国内贷款占比持续下降，1-10月国内贷款占比仅为14.7％，较年初下降5.3个百分点。海外债融资规模增长：2019年1-11月，房企通过信用债融资4971.4亿元，剔除短期融资券规模影响，融资规模与上年同期基本持平，其中，公司债发行规模明显上升，同比增长30.3％，海外债融资规模明显增长，发行规模为4603.4亿元，同比增长33.6％。房地产信托融资规模持续下降：2019年1-11月，投向房地产领域的信托金额累计8744.3亿元，同比增长4.9％，自2019年7月起至今，信托融资规模逐月下降，11月降幅有所收窄，11月信托融资为556.6亿元，环比下降6.6％，同比下降22.8％。根据2019年度房企销售额业绩，使用2019年1-11月数据进行风险测算，对比分析房地产企业不同类别的风险。80％企业仍处于安全风险范围（＞6.00分），总体风险可控。抗风险能力较强（6.50-7.50）的企业数量占比43.34％。从企业阵营来看，**企业的抗风险能力明显强于其他阵营。企业均面临一定外部风险，其中30％的企业外部风险较大（＜6.00）；其中主要风险集中于区域环境层面；**房企外部风险明显低于其他阵营，收益于布局较分散，品牌**高，风险集中度较低；其余阵营企业主要风险点在于其业务布局城市经济发展实力较弱，或业务集中在单一区域；中型企业面临较高的区域风险，部分企业主要布局一二线城市，受限购、限售、限价政策影响较大。
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2、变压器回收：长期高价回收干式、箱式、油浸、整流变压器，配电、电力、电炉、仪用、试验、特种变压器，绕组、芯式、非晶合金、壳式、组合变压器等；回收品牌包括：ABB、西门子、EKEA、亿佳、新英、景赛、朗特宁、LNBRT、雷士、星沃盾等进口及国产变压器。回收二手废旧变压器、配电柜、高压柜、中置柜、稳压柜、调压柜、低压配电柜、智能断路器、真空断路器、电抗器、开关柜拆除回收等。
3、发电机回收：长期高价回收柴油、汽油、汽轮、水轮发电机，风力、水力、 火力发电机组，同步、异步、单相、三相发电机，回收品牌包括康明斯、沃尔沃、珀金斯、三菱、雅马哈、大宇、MTU/奔驰、久保、玉柴、上柴、潍柴、锡柴、济柴、全柴、通柴、常柴、泰格、泰豪、凯普等进口及国产发电机。
4、电线电缆回收：长期高价回收二手电力电缆、通讯电缆、控制电缆、矿用电缆、防火电缆、高压电缆、低压电缆、船用电缆、特种电缆、补偿电缆、屏蔽电缆、高温电缆、计算机电缆、同轴电缆、废电线、废电缆线、电源线、网络线、宽带线、通信电缆线、地下电缆线、电缆头、电缆铜、厂线、电脑线、变压器电缆线、报废电缆线、工地电缆线、太阳牌平电线、杂线、废线、电器废线、机台电线、环保电机线、工厂电线头尾、叉车电源线、电子厂电线头、网线等。
5、废旧金属回收：长期高价回收各种废铜、紫铜、磷铜、红铜、黄铜、铝、废铝、不锈钢、铝合金、锡、锌、铁等废旧金属。上门回收地区：广州,韶关,深圳,珠海,佛山,江门,肇庆,惠州,汕尾,河源,阳江,清远,东莞,中山,云浮等各市区镇都上门回收。
房地产企业整体经营风险可控，91％的企业经营风险仍在安全范围（＞6.00）；土地储备仍为造成风险差异的主要因素；销售额在100亿以下企业土地储备风险较高，主要体现在其土地储备规模不足、布局能力不强以及拿地能力有所欠缺等方面。房地产企业整体面临一定财务压力，其中20％的企业财务风险加大（＜6.00）；头部企业拥有较强的销售回款能力，其资金周转、盈利能力较强，抗风险能力明显高于其他阵营；中小型企业财务方面各指标表现欠佳，其短期及有息债务规模大、融资渠道窄、未使用银行授信额度少等方面。2020年房地产企业发展态势预判：分化格局延续，优胜劣汰加速。集中度将进一步继续提升。房地产行业已经过了高速发展的红利期，行业分化整合将进一步加剧，下半场将是有限空间内集中度的提升，中小企业的空间进一步压缩。产品竞争更激烈，品牌力将凸显。随着人均住房面积的增长，买方市场逐步形成，行业竞争切实转向产品力的竞争，以产品和服务为核心的品牌竞争力是未来企业发展的关键。科技应用更深入，高效高质更稳健。以大数据为核心的智能化、信息化的推进，进一步加速行业的变革，更科学、更精准的工具应用将带来行业竞争格局的新变化。产品场景体验、经营可视化、工程管理信息化等工具的应用，将极大提高企业的产品及运营竞争力，推动企业产品质量更有保障、更贴近市场需求、更高效稳健经营。
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