国内写字楼行业发展战略分析及投资可行性研究报告2014-2019年
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【报告编码】 123005
【出版日期】 2014年09月
【出版机构】 中 研 华 泰 研 究 院
【订购热线】 010-56231698   13391676235
【客    服】 刘 亚
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【报告价格】 [纸质版]:6600元 [电子版]:6900元 [纸质+电子]:7300元
【目    录】

 **章　写字楼的相关概述
1.1　商业地产的相关介绍
1.1.1　商业地产的定义
1.1.2　商业地产的分类
1.1.3　商业地产的模式
1.1.4　商业地产发展规模分级
1.2　写字楼概念的阐释
1.2.1　写字楼的定义
1.2.2　写字楼的作用
1.2.3　写字楼的特点
1.2.4　写字楼与商务公寓的区别
1.3　写字楼的分类
1.3.1　按建筑面积划分
1.3.2　按使用功能划分
1.3.3　按现代化程度划分
1.3.4　按综合条件划分
1.4　写字楼物业档次的划分标准
1.4.1　**物业（国际写字楼）
1.4.2　**物业（甲级写字楼）
1.4.3　中档物业（乙级写字楼）
1.4.4　低档物业（丙级写字楼）
第二章　2010-2014年中国写字楼市场的发展环境分析
2.1　中国宏观经济环境分析
2.1.1　2012年中国经济发展状况
2.1.2　2013年中国经济发展状况
2.1.3　2014年中国经济发展状况
2.2　中国房地产行业的整体状况
2.2.1　2012年中国房地产行业发展分析
2.2.2　2013年中国房地产行业发展分析
2.2.3　2014年中国房地产行业发展分析
2.3　中国商业地产市场的发展现状
2.3.1　2012年中国商业地产市场发展分析
2.3.2　2013年中国商业地产市场繁荣发展
2.3.3　2014年中国商业地产市场发展概况
第三章　2011-2014年中国写字楼行业的发展
3.1　中国写字楼行业的发展回顾
3.1.1　中国写字楼发展史及种类回顾
3.1.2　2008年中国写字楼市场的发展
3.1.3　2009年中国写字楼市场的发展
3.1.4　2012年中国写字楼市场的发展
3.2　2013年中国写字楼市场分析
3.2.1　2013年中国写字楼市场走势分析
3.2.2　2013年中国写字楼开发投资概况
3.2.3　2013年中国写字楼市场销售概况
3.3　2014年中国写字楼市场分析
3.3.1　2014年中国写字楼开发投资概况
3.3.2　2014年中国写字楼市场销售概况
3.3.3　2014年中国写字楼市场表现平稳
3.3.4　2014年中国写字楼市场需求减弱
3.4　2011-2014年中国写字楼市场的需求概况
3.4.1　差异化的市场需求
3.4.2　大型公司对写字楼的选择
3.4.3　写字楼的地理因素及品质因素
3.4.4　写字楼物业评估
3.4.5　写字楼总部经济的需求
3.5　中国写字楼市场存在的主要问题
3.5.1　市场的结构失衡问题
3.5.2　租赁管理方面的问题
3.5.3　与城市发展的协调问题
3.5.4　城市规划与之相协调的问题
3.6　中国写字楼市场发展的对策
3.6.1　加强市场管理营造公平的市场环境
3.6.2　建立完整的市场引导机制
3.6.3　取消企业自建房实现完全市场化
3.6.4　注重开发与市场需求之间的合理协调
第四章　2011-2014年北京写字楼市场分析
4.1　2011北京写字楼市场的发展
4.1.1　2013年北京写字楼市场运行综述
4.1.2　2013年北京写字楼市场供应状况
4.1.3　2013年北京写字楼市场需求状况
4.1.4　2013年北京写字楼市场运行特点
4.2　2014年北京写字楼市场发展分析
4.2.1　2014年北京写字楼市场供需分析
4.2.2　2014年北京写字楼租赁市场分析
4.2.3　2014年北京写字楼销售市场分析
4.3　2011-2014年北京市南城写字楼市场发展解析
4.3.1　南城概述及范围
4.3.2　广安门商务区写字楼市场现状及展望
4.3.3　新**商务区写字楼市场现状及展望
4.3.4　丽泽商务区写字楼市场现状及展望
4.4　北京市写字楼市场未来发展分析
4.4.1　2013-2015年北京写字楼市场预测
4.4.2　北京综合体写字楼市场投资潜力大
4.4.3　北京市中央政务区写字楼市场开拓空间大
第五章　2011-2014年上海写字楼市场分析
5.1　2011-2014年上海写字楼市场的概述
5.1.1　上海写字楼市场的分布概况
5.1.2　上海写字楼区域分布的影响因素
5.1.3　上海写字楼市场的交易共性
5.2　2011上海写字楼市场的发展
5.2.1　2013年上海写字楼市场总体概况
5.2.2　2013年上海写字楼市场供需情况
5.2.3　2013年上海写字楼市场价格分析
5.3　2014年上海写字楼市场分析
5.3.1　2014年上海写字楼整体成交状况
5.3.2　2014年上海写字楼区县成交状况
5.3.3　2014年上海写字楼新增供应状况
5.3.4　2014年上海写字楼热销项目分析
5.4　上海写字楼市场投资分析
5.4.1　上海写字楼市场投资现状
5.4.2　上海写字楼市场投资资金结构
5.4.3　上海写字楼市场存在诸多商机
5.4.4　上海次中心商务区写字楼投资市场较活跃
5.4.5　上海**写字楼市场具有投资潜力
5.5　上海写字楼市场未来发展趋势
5.5.1　2013年上海写字楼市场预测
5.5.2　未来上海写字楼市场发展走向
5.5.3　上海写字楼市场发展前景展望
第六章　2011-2014年深圳写字楼市场分析
6.1　深圳写字楼发展概况
6.1.1　深圳写字楼市场发展历程
6.1.2　深圳写字楼市场发展态势
6.1.3　深圳市写字楼市场注入新活力
6.1.4　深圳写字楼市场迎来发展良机
6.1.5　深圳写字楼市场投资潜力凸显
6.2　2012年深圳写字楼市场的发展
6.2.1　2012年深圳写字楼市场简况
6.2.2　2012年深圳写字楼市场需求旺盛
6.2.3　2012年深圳写字楼市场供应量分析
6.2.4　2012年深圳写字楼市场成交量分析
6.2.5　2012年深圳写字楼市场价格走势分析
6.3　2013年深圳写字楼市场的发展
6.3.1　2013年深圳市写字楼市场综述
6.3.2　2013年深圳写字楼市场供应量分析
6.3.3　2013年深圳写字楼市场成交量分析
6.3.4　2013年深圳写字楼市场价格走势分析
6.3.5　2013年深圳写字楼市场发展特点分析
6.4　2014年深圳写字楼市场的发展
6.4.1　2014年深圳写字楼市场供应分析
6.4.2　2014年深圳写字楼市场成交分析
6.4.3　2014年深圳写字楼成交价格分析
6.4.4　2014年深圳写字楼成交特点分析
6.5　2011-2014年深圳写字楼市场热点区域分析
6.5.1　罗湖人民南商圈
6.5.2　福田中心区
6.5.3　宝安中心区
6.5.4　南山后海片区
6.5.5　龙岗CBD商务区
6.6　深圳写字楼市场发展趋势及前景
6.6.1　深圳写字楼市场前景展望
6.6.2　深圳写字楼市场供应趋势分析
6.6.3　深圳写字楼市场发展方向
第七章　2011-2014年广州写字楼市场分析
7.1　广州写字楼市场发展回顾
7.1.1　2009年广州一手写字楼市场成交情况
7.1.2　2009年广州写字楼租赁及销售市场行情
7.1.3　2012年广州写字楼市场发展综述
7.1.4　2012年广州写字楼市场供需状况
7.2　2013年广州写字楼市场发展分析
7.2.1　2013年广州写字楼市场总体概况
7.2.2　2013年广州写字楼市场供应情况
7.2.3　2013年广州写字楼市场需求情况
7.2.4　2013年广州写字楼市场发展特点
7.3　2014年广州写字楼市场发展分析
7.3.1　2014年广州写字楼市场整体表现
7.3.2　2014年广州写字楼市场价格走势
7.3.3　2014年广州写字楼市场供应分析
7.3.4　2014年广州写字楼市场成交分析
7.4　广州写字楼投资分析及展望
7.4.1　2013年广州二手写字楼市场投资动态
7.4.2　2014年广州写字楼市场投资状况
7.4.3　广州写字楼市场的投资建议
7.4.4　2013年广州写字楼市场发展趋势
第八章　2011-2014年天津写字楼市场分析
8.1　2012年天津写字楼市场发展回顾
8.1.1　2012年天津写字楼市场发展综述
8.1.2　2012年天津写字楼市场供应状况
8.1.3　2012年天津写字楼市场需求状况
8.1.4　2012年天津写字楼市场大事盘点
8.2　2013年天津写字楼市场发展分析
8.2.1　2013年天津写字楼市场总体概况
8.2.2　2013年天津写字楼市场供应情况
8.2.3　2013年天津写字楼市场需求情况
8.2.4　2013年天津写字楼市场发展特点
8.3　2014年天津写字楼市场发展分析
8.3.1　2014年天津写字楼市场供应状况
8.3.2　2014年天津写字楼市场需求状况
8.3.3　2014年天津写字楼市场租金状况
8.4　2011-2014年天津写字楼市场的发展特征与动向
8.4.1　写字楼市场的高端化
8.4.2　写字楼市场报价上涨
8.4.3　综合型写字楼渐成市场主流
8.4.4　中心城区商务写字楼获政 府资金支持
8.5　天津写字楼市场投资分析
8.5.1　天津写字楼市场投资价值分析
8.5.2　天津写字楼市场投资优势显现
8.5.3　天津写字楼的投资特性
8.5.4　天津高端写字楼市场投资收益好于住宅
8.5.5　天津滨海新区写字楼市场投资分析
第九章　2011-2014年其他城市写字楼市场分析
9.1　南京
9.1.1　南京写字楼市场发展回顾
9.1.2　2013年南京写字楼市场发展概况
9.1.3　2014年南京写字楼市场发展状况
9.1.4　南京写字楼市场的投资前景分析
9.2　青岛
9.2.1　青岛写字楼市场区域板块发展动向
9.2.2　2013年青岛写字楼市场发展概述
9.2.3　2014年青岛写字楼市场发展概况
9.2.4　青岛开发区高端写字楼投资前景及收益分析
9.3　重庆
9.3.1　2013年重庆写字楼市场发展分析
9.3.2　2014年重庆写字楼市场发展状况
9.3.3　重庆写字楼市场发展前景展望
9.4　武汉
9.4.1　武汉写字楼市场发展状况综述
9.4.2　2013年武汉写字楼市场发展概况
9.4.3　2014年武汉写字楼市场发展状况
9.4.4　武汉写字楼市场发展趋势分析
9.5　成都
9.5.1　成都写字楼市场发展回顾
9.5.2　2013年成都写字楼市场销售分析
9.5.3　2013年成都写字楼租赁市场分析
9.5.4　2014年成都写字楼市场发展状况
9.6　西安
9.6.1　西安写字楼市场的发展特点
9.6.2　西安写字楼市场区域分析
9.6.3　西安写字楼市场发展走势分析
9.6.4　2011西安写字楼市场运行状况分析
9.6.5　2014年西安写字楼市场发展状况
9.6.6　西安写字楼市场发展趋势分析
9.7　呼和浩特
9.7.1　呼和浩特写字楼发展逐渐升级
9.7.2　呼和浩特写字楼迈向新时代
9.7.3　呼和浩特写字楼区位是价值基点
9.7.4　呼和浩特写字楼市场升值潜力看好
第十章　2011-2014年写字楼市场营销分析
10.1　写字楼需求变化的模型研究
10.1.1　行业景气程度
10.1.2　人数规模及组织架构
10.1.3　对价格/租金的接受程度及敏感程度
10.1.4　对客户及下游资源供应商的依赖程度
10.1.5　员工居住地点与办公场所的通勤成本
10.1.6　形象要求
10.1.7　政策影响
10.2　写字楼营销特征分析
10.2.1　形象差异化是写字楼营销的终点
10.2.2　客户定位应遵循四项原则
10.2.3　商业与写字楼关系的六项原则
10.2.4　价格策略三点考虑
10.2.5　主动出击是**的营销手段
10.3　写字楼销售的一般推广过程及方法
10.3.1　写字楼销售的一般阶段划分
10.3.2　写字楼的一般销售方式
10.3.3　写字楼销售推广的一般运用
10.4　写字楼出租的一般推广过程及方法
10.4.1　不同档次写字楼出租的经营方式
10.4.2　写字楼出租推广的一般运用
10.4.3　写字楼出租的促销
10.5　写字楼市场企业大客户销售策略分析
10.5.1　注重企业客户信息采集及潜在客户跟踪
10.5.2　强调客户决策人的公关管理
10.5.3　强调销售团队的组织与协调
10.5.4　提升客户服务及销售工具与项目档次配套
10.5.5　实现移动销售及对营造客户商圈的支持
第十一章　2011-2014年写字楼物业管理
11.1　写字楼物业管理相关概述
11.1.1　写字楼物业特点
11.1.2　写字楼物业管理的特征
11.1.3　写字楼物业管理的内容
11.1.4　写字楼物业管理的要求
11.2　中国物业管理发展的概况
11.2.1　中国物业管理发展状况综述
11.2.2　中国物业管理的发展模式分析
11.2.3　中国物业管理行业结构简析
11.2.4　中国物业管理的市场经济特点
11.3　写字楼物业管理成本的精益控制分析
11.3.1　写字楼物业管理企业成本构成
11.3.2　成本临界点控制
11.3.3　能源成本的精益控制
11.3.4　人力成本的精益控制
11.4　写字楼物业管理的策略分析
11.4.1　写字楼物业管理水平提升的对策
11.4.2　写字楼物业管理服务可持续发展的有效途径
11.4.3　写字楼物业管理服务的核心价值
11.4.4　写字楼物业管理的品牌化战略
第十二章　2011-2014年写字楼市场投资分析
12.1　2011-2014年写字楼市场投资现状
12.1.1　写字楼投资者的类型及特点
12.1.2　2013年投资资金持续流入写字楼市场
12.1.3　2014年我国写字楼投资呈现新特点
12.1.4　写字楼投资已成为房地产投资的金矿
12.1.5　中小投资者踊跃介入写字楼投资
12.2　写字楼市场投资前景及机会
12.2.1　中国写字楼市场投资前景广阔
12.2.2　优势写字楼是**适宜投资的方向
12.2.3　投资回报高小户性写字楼成新宠
12.2.4　新型写字楼产品日渐受投资市场青睐
12.3　写字楼市场的投资风险
12.3.1　风险概述及识别方法
12.3.2　写字楼的投资过程与风险
12.3.3　写字楼投资风险的产生因素
12.3.4　写字楼投资者须警惕持有风险
12.4　写字楼市场投资风险的规避
12.4.1　写字楼投资风险防范的一般内容
12.4.2　项目准备阶段风险防范
12.4.3　项目实施阶段风险防范
12.4.4　经营阶段风险防范
12.4.5　管理服务阶段风险防范
12.5　写字楼市场的投资建议
12.5.1　写字楼投资的四大要点分析
12.5.2　投资写字楼需注意的问题
12.5.3　中小投资者投资写字楼切忌盲目
12.5.4　个人投资写字楼的八个要点
第十三章　2011-2014年房地产及写字楼行业融 资分析
13.1　2011-2014年中国房地产行业的融 资概况
13.1.1　中国房地产融 资现状
13.1.2　中国房地产融 资渠道分析
13.1.3　中国房地产融 资的模式分析
13.1.4　房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
13.1.5　信托创新房地产直接融 资模式
13.2　房地产上市企业资本市场融 资方式比较
13.2.1　资本市场融 资方式比较
13.2.2　资本市场融 资结构分析
13.2.3　比较之后得出的结论分析
13.3　2011-2014年中国写字楼市场融 资概况
13.3.1　中国写字楼市场融 资面临诸多困境
13.3.2　国外基金进入中国写字楼市场仍有瓶颈
13.3.3　上市融 资方式不适合写字楼开发商
13.3.4　信托方式成为写字楼开发的融 资途径
13.4　中国房地产融 资存在的问题及对策
13.4.1　中国房地产企业融 资存在的问题
13.4.2　中国房地产信托存在的主要问题
13.4.3　中国房地产企业融 资对策分析
13.4.4　发展我国房地产融 资渠道的对策和建议
13.5　房地产企业提升融 资能力的对策建议
13.5.1　提高房地产企业内源融 资能力
13.5.2　提高房地产企业权益融 资能力
13.5.3　提高房地产企业合作融 资能力
13.5.4　提高房地产企业负债融 资能力
第十四章　中国房地产市场政策法规背景分析
14.1　2010-2014年中国房地产政回顾
14.1.1　2012年地方调控政策概述
14.1.2　2013年初房地产第三轮调控序幕拉开
14.1.3　2013年房地产调控重要政策解读
14.2　2014年中国房地产政策分析
14.2.1　2014年房地产调控政策汇总
14.2.2　2014年房地产开发及市场管理政策汇总
14.2.3　2014年房地产行业土地调控政策汇总
14.2.4　2014年房地产行业金融政策汇总
14.3　“国十一条”解读
14.3.1　政策背景
14.3.2　政策回顾
14.3.3　政策要点
14.3.4　政策解读
14.4　“新国十条”解读
14.4.1　政策调控背景
14.4.2　政策出台起因
14.4.3　政策要点细读
14.4.4　对市场的影响
14.5　“新国八条”解读
14.5.1　新增内容
14.5.2　政 府监管方面
14.5.3　金融政策方面
14.5.4　土地交易方面
14.5.5　交易税费方面
14.6　中国房地产行业相关法律法规介绍
14.6.1　中华人民共和国土地管理法
14.6.2　中华人民共和国城市房地产管理法
14.6.3　招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
14.6.4　房地产开发经营业务企业所得税处理办法
14.6.5　中华人民共和国物权法
14.6.6　中华人民共和国建筑法
14.6.7　物业管理条例
第十五章　中国写字楼市场的前景趋势预测
15.1　中国商业地产市场的发展前景及趋势
15.1.1　中国商业地产市场前景展望
15.1.2　中国商业地产市场发展趋势预测
15.1.3　未来中国商业地产发展的特点及面临的挑战
15.1.4　未来商业地产将向城市综合体转型
15.2　写字楼市场前景趋势分析
15.2.1　中国写字楼具有长期可持续发展潜力
15.2.2　中国写字楼市场发展趋势分析
15.2.3　中国写字楼细分化发展方向分析
15.2.4　未来写字楼的三种发展类型
15.2.5　个性化写字楼将成为未来市场的趋势
15.2.6　未来我国**写字楼建设状况
15.2.7　生态办公需求将成为写字楼发展的新趋势
15.3　2014-2019年中国写字楼市场规模预测
15.3.1　2014-2019年中国写字楼投资规模预测
15.3.2　2014-2019年中国写字楼销售规模预测
15.3.3　2014-2019年中国写字楼销售额预测
附录
附录一：2013年房地产调控新政——“新国八条”
附录二：《**关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》
附录三：《**办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
 
图表目录：
图表1　2006-2014年国内生产总值及其增长速度
图表2　2012年居民消费价格涨跌幅度（月度同比）
图表3　2006-2014年居民消费价格涨跌幅度
图表4　2012年70个大中城市房屋及新建商品住宅销售价格涨跌幅度（月度同比）
图表5　2006-2014年城镇新增就业人数
图表6　2006-2014年年末国家外汇储备及其增长速度
图表7　2006-2014年财政收入及其增长速度
图表8　2010-2014年我国国内生产总值同比增长速度
图表9　2004-2014年全国粮食产量及其增速
图表10　2010-2014年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表11　2013年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表12　2013年我国房地产开发投资同比增速
图表13　2010-2014年我国社会消费品零售总额增速（月度同比）
图表14　2008-2014年我国进出口总额情况
图表15　2010-2014年我国广义货币（M2）增长速度
图表16　2010-2014年我国居民消费价格同比上涨情况
图表17　2010-2014年我国工业生产者出厂价格同比上涨情况
图表18　2010-2014年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
图表19　2010-2014年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表20　2006-2014年我国人口及其自然增长率变化情况
图表21　其他指标环比数据表
图表22　2014年1-7月份国民经济主要统计数据
图表23　2011-2014年我国国内生产总值同比增长速度
图表24　2004-2014年我国粮食产量及其增速
图表25　2013年、2014年我国规模以上工业增加值增速（月度同比）
图表26　2013年、2014年我国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表27　2013年、2014年我国房地产开发投资同比增速
图表28　2013年、2014年我国社会消费品零售总额名义增速（月度同比）
图表29　2013年、2014年我国居民消费价格同比上涨情况
图表30　2013年、2014年我国工业生产者出厂价格同比涨跌情况
图表31　2011-2014年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度
图表32　2011-2014年我国农村居民人均收入实际增长速度
图表33　2004-2014年我国人口及其自然增长率变化情况
图表34　2014年7月份及全年国民经济主要统计数据
图表35　2008-2014年国房景气指数
图表36　2008-2014年房地产开发投资及增速
图表37　2013年房地产市场资金来源结构
图表38　2008-2014年房地产销售情况
图表39　2013年-2014年7月全国房地产开发投资增速
图表40　2014年1-7月东中西部地区房地产开发投资情况
图表41　2013年-2014年7月全国房地产开发企业土地购置面积增速
图表42　2013年-2014年7月全国商品房销售面积及销售额增速
图表43　2014年1-7月份东中西部地区房地产销售情况
图表44　2013年-2014年7月全国房地产开发企业到位资金增速
图表45　2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况
图表46　2014年7月70个大中城市新建住宅价格指数
图表47　2014年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表48　2014年7月70个大中城市二手住宅价格指数
图表49　全国写字楼新开工面积与竣工面积关系
图表50　2013年1-12月中国办公楼开发投资完成额及增速
图表51　2013年1-12月中国办公楼销售面积及增速
图表52　2013年1-12月中国办公楼销售额及增速
图表53　2014年1-7月中国办公楼开发投资完成额及增速
图表54　2014年1-7月中国办公楼销售面积及增速
图表55　2014年1-7月中国办公楼销售额及增速
图表56　2014年1-7月中国办公楼开发投资完成额及增速
图表57　2014年1-7月中国办公楼销售面积及增速
图表58　2014年1-7月中国办公楼销售额及增速
图表59　2013年北京写字楼租金涨幅榜TOP10
图表60　2013年北京写字楼租金下跌详情
图表61　2013年北京写字楼市场成交数据
图表62　2013年北京在售写字楼成交TOP10
图表63　2006-2014年上海市写字楼供求价走势图
图表64　2006-2014年上海市写字楼各环线成交均价走势图
图表65　2007-2014年上海写字楼成交量走势
图表66　2011-2014年上海写字楼每月成交走势
图表67　2014年上海写字楼各区县成交量情况图
图表68　2011-2014年上海各区县写字楼新增供应走势
图表69　2014年上海写字楼成交面积TOP12
图表70　2004-2014年深圳写字楼供求情况
图表71　2012年深圳写字楼供应量行政区分布
图表72　2012年深圳写字楼供应片区分布
图表73　2012年深圳写字楼供应物业上市类型分布
图表74　2012年深圳写字楼供应物业类型分布
图表75　2009-2014年深圳写字楼季度成交套数走势
图表76　2009-2014年深圳写字楼季度成交量走势
图表77　2012年深圳写字楼月度成交量走势
图表78　2012年深圳写字楼成交量行政区分布
图表79　2012年深圳写字楼成交片区分布
图表80　2012年深圳写字楼成交物业类型分布
图表81　2012年深圳写字楼成交档次分布
图表82　2004-2014年深圳写字楼年度成交价格走势
图表83　2009-2014年深圳写字楼季度成交价格走势
图表84　2012年深圳写字楼月度成交价格走势
图表85　2004-2014年深圳一手写字楼供求情况
图表86　2013年深圳一手写字楼新增供应项目列表
图表87　2013年深圳一手写字楼供应量行政区分布
图表88　2013年深圳一手写字楼供应片区分布
图表89　2009-2014年深圳一手写字楼供应上市类型分布
图表90　2010-2014年深圳一手写字楼季度成交套数走势
图表91　2010-2014年深圳一手写字楼季度成交面积走势
图表92　2013年深圳二手写字楼季度成交面积与套数
图表93　2013年深圳一手写字楼月度成交量走势
图表94　2013年深圳二手写字楼月度成交量走势
图表95　2004-2014年深圳一手写字楼年度成交价格走势
图表96　2010-2014年深圳写字楼季度成交价格走势
图表97　2013年深圳写字楼月度成交价格走势
图表98　2013年深圳一手写字楼成交量行政区分布
图表99　2013年深圳一手写字楼成交片区分布
图表100　2013年度深圳市一手写字楼成交面积排名前十
图表101　2013年深圳二手写字楼成交量行政区分布
图表102　2013年深圳一手写字楼成交物业类型分布
图表103　2013年深圳一手写字楼成交档次分布
图表104　2014年深圳一手写字楼供应量区域分布
图表105　2014年深圳一手写字楼月度成交量走势
图表106　2014年深圳二手写字楼月度成交量走势
图表107　2004-2014年深圳一手写字楼年度成交价格走势
图表108　2014年深圳一手写字楼月度成交价格走势
图表109　2014年深圳一手写字楼成交量行政区分布
图表110　2014年深圳一手写字楼成交片区分布
图表111　2014年深圳二手写字楼成交量行政区分布
图表112　2014年深圳一手写字楼成交物业类型分布
图表113　2008-2014年深圳一手写字楼存量统计
图表114　2013-2014年深圳一手写字楼供应项目列表
图表115　2005-2014年广州甲级写字楼市场供应量与吸纳量
图表116　2007-2014年广州甲级办公楼实际租金和增长率
图表117　2009年第四季度广州写字楼租赁成交案例
图表118　2002-2014年广州写字楼租金与售价指数
图表119　2014年广州写字楼（含商用公寓）数据统计
图表120　2014年广州写字楼（含商用公寓）部分楼盘存货量情况
图表121　2014年广州珠江新城及全市写字楼（含商用公寓）成交情况
图表122　2014年广州写字楼（含商用公寓）成交量前十
图表123　2005-2014年天津写字楼租金与售价走势图
图表124　2005-2014年天津写字楼空置率走势图
图表125　2014年与2013年南京全市写字楼供销总量对比示意图
图表126　2013年、2014年南京全市写字楼销售前三位楼盘
图表127　2013年重庆甲级写字楼平均租金走势图
图表128　2013年重庆渝中区甲级写字楼平均租金走势图
图表129　2013年重庆江北区甲级写字楼平均租金走势图
图表130　2013年重庆渝北区甲级写字楼平均租金走势图
图表131　2010-2014年武汉写字楼市场成交数据统计
图表132　2005-2014年成都市写字楼供需情况
图表133　2014年1-7月成都市写字楼新增供应
图表134　2010-2014年成都市写字楼供应类型分析
图表135　2010-2014年成都市写字楼供应环线分布
图表136　2010-2014年成都市写字楼市场各方位供应分布
图表137　2014年1-7月成都市写字楼月度销售走势
图表138　2010-2014年成都市写字楼销售类型分析
图表139　2006-2014年成都市写字楼销售价格
图表140　2014年1-7月成都市各类型写字楼价格走势
图表141　2014年1-7月成都市新交付写字楼情况
图表142　2014年1-7月成都市新交付写字楼分布情况
图表143　2009年1月-2014年7月成都市**写字楼租金及空置率
图表144　2005-2014年西安市写字楼供需情况
图表145　2008-2014年西安写字楼与住宅均价对比
图表146　2006-2014年西安写字楼租金指数走势
图表147　2013年西安市写字楼供销状况
图表148　2013年西安市各城区办公成交占比
图表149　2013年西安市写字楼价格走势及变动
图表150　2013年西安市各类物业销售占比
图表151　2010-2014年西安市写字楼市场新开工量、施工量及竣工量对比
图表152　2010-2014年西安市写字楼投资额走势
图表153　2006-2014年西安写字楼供应面积
图表154　2006-2014年西安写字楼成交面积
图表155　2014年西安写字楼区域成交占比
图表156　2006-2014年西安高新区写字楼销售情况
图表157　2006-2014年西安高新区写字楼占全市比重
图表158　普通房地产信托产品与REITs的主要区别
图表159　案例公司资本市场融 资结构概要
图表160　2014年1-7月地方调控政策一览
图表161　2014年房地产开发及市场管理政策事件汇总
图表162　2014年房地产土地调控政策事件汇总
图表163　2014年房地产金融政策事件汇总
图表164　2014-2019年中国写字楼投资额预测
图表165　2014-2019年中国写字楼销售面积预测
图表166　2014-2019年中国写字楼销售额预测
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