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清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,大力发展住房租赁市场,有利于完善我国房地产市场的基础性制度和长效机制,对促进住有所居目标的实现,具有重要意义。个人住房仍是租赁市场主体,长租公寓**崛起国家统计局数据显示,我国住房租赁市场正在**扩张。全国约有1.6亿人在城镇租房居住,以外来务工人员、新就业大学毕业生等新市民为主。记者调查发现,目前我国住房租赁形式大致有两种:个人住房租赁和由专业租赁机构运营或房地产企业自持经营的长租公寓。上海公寓企业联盟研究数据显示,目前我国出租房约有1亿套,其中超过90%为个人出租,品牌公寓企业总占有率低于2%,开发商自持经营的居住用房不足1%。个人住房出租在我国住房租赁市场中占**优势,满足了多数租房者不同层次的需求。但记者调查发现,这部分市场长期以来存在合同不报备、租客维权难、二房东及群租现象屡禁不绝等问题。相比个人住房出租,由专业化租赁企业运营或由房地产企业自持经营的长租公寓,正**崛起,发展迅猛。目前,一批企业加紧布局长租公寓市场,如魔方公寓、湾流、YOU+、自如等。以魔方公寓为例,自2010年成立以来,企业在北京、上海、广州、深圳等15个大中型城市布局,房屋数量约3万间,为近5万余名租户提供服务。北京蛋壳公寓目前也有3万套房间出租,且每月新增量达5000间。而由于掌握房源及资金优势,房地产开发商自持经营的长租公寓业务发展极为迅猛。
据兰格钢铁信息研究中心数据监测显示,进口铁矿石普氏指数由年初的134.5美元/吨**下跌至75.5美元/吨,跌幅达43.9%
虽然海南探险旅游产业起步较晚,但凭借得天独厚的自然环境,海南有望成为探险旅游的**目的地。他说:“海南的原生态条件在国内是**的,比如热带雨林、海洋、岛屿等,这些都笼罩着神秘的面纱,只要找到恰当的消费市场,再合理开发资源,将海南原生态探险旅游做成国内**甚至**都有可能。”据了解,海南目前已开辟的经典探险线路包括攀登五指山主峰、探寻万泉河源头、热带海岛鲁宾逊之旅、吊罗山热带雨林魔鬼之旅等。“未来的5年至8年内户外运动将以户外零售产品和景区建设设计为主,探险旅游业有望成为以体验式为主导的赢利模式。海南一家户外俱乐部负责人表示,海南有良好的地理人文环境,但缺乏配套组件和良好的户外徒步线路,海南可借鉴北京、上海、四川等地的旅游和探险结合的产业赢利模式,开发更多的配套组件、户外徒步线路。省旅游发展研究会会长王健生表示,随着人们生活水平的提高,需求走向多元化,所以原生态探险旅游的市场空间大。海南应该多开发原生态探险的旅游线路,提高服务质量,进行体系化的创新。