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中新社记者韦亮摄”资料图中新社记者韦亮摄。观望情绪浓厚小何是北京某大型房屋机构负责销售昌平区南邵区域别墅项目的，端午节前夕，正值该区域某叠拼别墅项目预开盘，在记者以买房者身份致电该机构代理的几个别墅项目后，小何向记者**该处项目。据小何介绍，该项目由某上市房企，户型面积从200平方米到480平方米不等，预计交房时间为2019年下半年。
“从上周六到现在，已有两百多人排卡交付了意向金。排卡排得早，位置可选择多。”小何向记者极力**该项目，在该售楼处，记者看到，虽然正值端午节假期前的调休日，仍不时有客户前来问询，并有客户缴纳了排卡意向金。据该售楼处人员介绍，由于目前项目处于预开盘阶段，没有预售证，也还没有正式的报价，有购房意向的客户需要有100万元资产证明，并缴纳一定数量订金。在已取得预售证的大兴区西红门区域某别墅项目，记者在5月27日上午看到，现场前来的客户不多，但据售楼处人员介绍，由于该项目二期已于2017年2月开盘，目前仅存十余套可售。据北京金房亿家信息公布的数据显示，5月21日至5月27日，北京市别墅一手成交共112套，较前一周6套。2017年1-4月，北京市别墅市场新增供应1129套，同比下降28%成交2042套，同比上涨17%相比于别墅项目呈现供小于求的情况，普通商品住宅、商改住项目等，无论是新房还是二手房市场，都出现成交量大幅下跌的状况。
