《惠州大亚湾·新力东园》
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大亚湾经济技术开发区作为打造的石化城将带动上下游产业的发展，加之城市基本设施的逐渐完善以及交通网络的发达，这一系列的现实因素**终将带动人口的增加和房市刚性需求的增长。就如同30年前经济政策之风刮向了深圳，**终塑造了深圳今日的辉煌。因而对于大亚湾作为国际湾区未来的发展，无论是政府、学者还是民众都抱有积极乐观的态度。
邓志旺指出，目前居住到像大亚湾这样的临深片区不是不可能，未来深圳居住需求进一步膨胀之后，更多的深圳人会居住到临深片区。至于配套及产业方面，邓志旺表示，不出十年就会有产业、配套跟上。此外，有熟悉大亚湾城区的知情人士表示，大亚湾目前情况相比过去已有很大改善，不再是“空城”。
随着深莞惠一体化的持续推进，惠州不断地调整区域内产业布局，为深圳东莞产业升级腾出发展空间的同时，惠州也在产业调整中获得新的发展机会，未来本地居住异地上班和异地居住本地上班的模式将会越来越多。张国库同样表示，白领在一线城市上班，一小时左右车程是可以被接受的，比如上海，不在市一小时车程以外的地方，房租都交不起，“深圳人现在是太幸福了”。
规土委数据显示，深圳8月房价为57728元/平米，环比小幅上涨。在国家统计局日前发布的《2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》中显示，新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，其中深圳7月全市新房均价达到56720元/平米，环比上涨2%，同比上涨41.4%，同比指数领涨全国。《惠州大亚湾·新力东园》
大亚湾新力东园汇聚了四大中心：国际休闲中心、国际文化中心、国际商务中心、国际商业中心，总建面约63万平米，分二期开发，一期为一站式购物中心、情景式立体街区、城市中心豪宅及国际公寓；二期为甲级智能写字楼及五星级酒店，将打造成为深惠门户的城市客厅，融入低碳、环保、绿色、节能等两型元素。整个商业中心建面约10万平方米，大部分商业由开发商自己持有，融美食、娱乐、休闲、购物、文化于一体。现在有意向进驻的有**500强品牌超市、国际**宽屏影城、大型真冰滑冰场等大型品牌商家，还有很多其他国际品牌正在洽淡中。
深惠两地的互补需求是不言而喻的。在这种需求刺激之下，深惠两地民间合作10多年来一直在进行，只是这种合作缺乏明显的政府推动而不被广泛关注。有关**认为，两地民间商业一直在合作，像很早以前的零售业、电子业等都对惠州有相当大的辐射和影响，金融、物流、科技研发等服务业也为惠州产业提供大量支持。
**认为，深圳向东扩，直接受惠的并不是布吉、横岗、龙岗、坪地、坪山、癸涌、坑梓几个街道办，而是与坑梓街道办仅有5公里距离的惠阳、大亚湾。
大亚湾新力东园位于大亚湾中心区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场（惠民广场会有地铁口哦），东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、行政中心、体育公园、商业中心、红树林森林公园六大市政配套。
惠阳、大亚湾辖区总共有2178平方公里，相当于一个深圳的土地面积，而且其可开发用地较多。深圳的地荒已成为不争的事实，而深圳要发展，在倡导效益深圳的同时，虽然可以暂时提高每平方公里GDp，但效益并不可能无止境地挖掘、提升，深圳的经济增长肯定需要可开发的土地资源作为补充。
惠州大亚湾(**)经济技术开发区于1993年5月经**批准成立。辖澳头、西区、霞涌3个街道办事处。陆地面积293平方公里，占惠州市的2.58%。海域面积(含海岛)1319平方公里，占惠州市的29.19%，海岸线63.1公里，占惠州市的22.42%。常住人口20.58万人，占惠州市的 4.33%。2016年1-3月，实现地区生产总值(GDP)99.8亿元，增长4.1%;规上工业增加值77.2亿元，增长3.1%;固定资产投资78.9亿元，增长18.0%;公共财政预算收入10.7亿元，增长15.1%;工业投资52.4亿元，增长16.3%。
大亚湾新力东园完善的生活配套，项目对面就是菜市场，餐厅，便利店，半径不足一公里，即可享受三甲医院惠亚医院，超市，房管局，电信局，管委会，国税地税等市政配套。
得天独厚的自然资源，项目高达80%绿化率，家门口即为公园，（距离虎头山公园仅一路之隔）紧靠红树林公园，滨海公园，渔人码头，惠民广场，等五大公园。
从2010年起，大亚湾潜力吸引了一大批品牌开发商，龙光、星河、保利及2016年万达、碧桂园等品牌开发商的到来不仅提升了大亚湾楼市的产品品质，更重要的是让想到大亚湾买房的深圳人看到了光明的前景。
大亚湾这样一个面积仅10平方公里的土地上就集中了6大公园，大亚湾的公园建设绝非是一项面子工程，6大公园所承担的功能与特点都不经相同，从生态公园、市政公园、山体公园再到旅游度假公园，每一座公园都有自己的特色，为大亚湾这样一个居住与旅游并重的片区增添了更多元化的休闲配套，并且进一步提升了片区的居住环境
据内部消息：广东省大亚湾国家经济开发区，深圳市国家经济特区，将两个区合并，目前批准内容流程正在加快。昨天（中海壳牌石油化工）简称（中海壳牌），带领48位员工来到大亚湾，买下大亚湾中心区 团购48套。根据他们领导所说，他在深圳市那边有朋友，大亚湾化为深圳，流程正在加快。所以让自己的员工赶紧买房。大亚湾将有5条高铁经过，3条地铁路线（正在规划）将连接深圳。
全面对标深圳，主动承接深圳产业溢出，是惠州融入深莞惠一体化、实现创新驱动发展的重要战略。继上月在深圳设立大亚湾区（深圳）投资促进中心，实施常态化驻点招商之后，23日，大亚湾又在深圳举办新年首场招商投资对接会，通过招商阵地前移，主动对接深圳东进战略，积极承接产业溢出。
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大亚湾新力东园→三高两铁 家的距离在拉近，紧邻主干道，交通要塞，与南坪快线贯通深圳，沿海高速，深汕高速，惠大高速等接驳各城中心，未来地铁14号线.16号线规划从龙岗坑梓进入大亚湾，惠州城轨6号线起点大亚湾安惠大道，途径石化大道，大亚湾大道后进入惠州南站，更拉近深圳与家的距离。
大亚湾新力东园有惠州港西北侧，毗邻海洋。而该宗地块所在地，大亚湾澳头中心北区为行政商务办公区，前往海边仅数分钟车程，区域内主干道有大亚湾石化大道，大亚湾大道，惠澳大道，中兴北路乘坐201、188、203、209、深惠1线等线路公交车可到达项目，另外规划建设中的地铁14号线和沿海高速也将途经该片区。
惠州胜源香山居三大公园：舒心居家生活，项目前后双公园围绕，距离坪山全国大的湿地公园约30芬钟直达。
“深莞惠一体化都说了好多年，但如何一体化呢？”惠州学院经管系教授、博士胡瑞卿说，惠州环大亚湾新区要积极参与深莞惠一体化，首先就要加强与深圳的对接。而在对接过程中，惠州环大亚湾新区应该充分发挥自身的优势，如休闲旅游业，充分发挥旅游优势，与深圳旅游产业形成互补，双方共同打造休闲旅游产业。
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大亚湾新力东园七大价值点；
1、**区域：深圳东门户之地，临近坪山，车程仅15分钟；
2、牛逼地段：地处大亚湾西区商业中心地段，毗邻比亚迪南门30万人流商业街，万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。
3、全速交通：紧临龙海三路交通主干道，便捷公交，距离惠州南站车程约10分钟；
4、醇熟配套：毗邻比亚迪商业街，出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套；
5、教育投资：项目旁即是学校规划用地，幼儿园至高中全优教育，投资居住双向价值；
6、三大公园：舒心居家生活，项目前后双公园围绕，距离坪山全国**的湿地公园约30分钟直达。
7、社区配套：商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富，居家**。
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