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GSC2-400F
发布时间:2016-09-24 23:23:14 编号:SC-16-2601704
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  新华社北京10月3日电(记者许晟)工业和信息化部近日发布数据,今年前8个月,电子信息产业500万元以上项目完成固定资产投资额8573.5亿元,同比增长15.9%,高于同期工业投资7.2个百分点。
   数据显示,今年前8个月,东部、西部地区电子信息产业投资增速较快,中部和东北地区增速低于全国平均水平。其中北京增长61.4%,福建增长48.2%,广东增长40.6%;湖南则持续负增长,东北地区完成投资367.1亿元,同比增长5.5%,青海增长91.3%,增速居全国首位。
   分行业看,今年前8个月,电子器件行业投资增长12.3%,高于1月至7月0.1个百分点,现小幅回暖。电子元件行业投资增长16.5%;电子计算机行业增长32.25;通信设备行业增长9.4%;家用视听行业增长23.5%;信息材料行业增长6.8%;光伏相关行业增长39.4%。均低于今年前7个月的增速。
   电子信息产业新开工项目数量方面,通信设备、电子计算机、电子工业专用设备、电子元件行业的新开工项目数分别同比增长33%、30.1%、25.8%和19.2%,增势突出。
   外商在电子信息产业的投资略有回落,国企相对稳定。1月至8月,外商企业累计完成投资928.3亿元,同比增长16.3%,低于前7个月2.9个百分点;国企累计完成投资520.6亿元,同比增长11.9%,高于前7个月0.9个百分点。
乐清市宝通自动化有限公司 建立了高标准的ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系,是国内高新技术企业,公司组建了省级“浙江省节能配电自动化研究中心”和“浙江省省级企业技术中心”,通过了国家检测质量管理体系认证。公司建设了占地8000?的工业园区和5500?的高标准厂房,拥有洁净的生产车间、**的环境试验和生产检测设备。产品通过了华南国家计量中心、中国电力科学研究院电力设备及仪表中心等多家**机构检测合格,全系列产品已荣获国内外市场认可。
GMC(D)-32交流接触器
宝通自动化公司主旨:“顾客至上,信誉**”的经营理念,坚持“以诚为本”以诚信为根本准则,为广大客户供给**效劳。2016年5月,杭州全市新建商品房共成交2.14万套,列历史同期**。其中,市区成交1.94万套,成交总面积198万平方米,成交总金额326亿元。
因为5月适逢人居展,且今年人居展与2012年以来历届人居展相比,实际效果更明显。仅仅在四天展会期间,就达成商品房意向1508套,预订549套,签约147套,为近5年来历届人居展中签约量**高的一年。
从库存量来看,住宅库存延续稳中趋降格局,5月末杭州全市新建商品住宅可售面积去化周期仅需8.9个月,为2014年放开限购以来,首次低于9个月。
全市新建商品房成交2.14万套
为历史月度成交第三位
从全月来看,据透明售房研究院统计,2016年5月杭州全市新建商品房共成交2.14万套,环比4月减少7%,为历史单月成交第三位,仅低于前年3月和今年4月,较2015年5月增加了41%,列历史同期**位;全市5月成交总面积222万平方米,总金额346亿元。其中,市区成交1.94万套,成交总面积198万平方米,成交总金额326亿元。
随着一线城市和部分二线城市调控政策收紧,部分购房需求正逐步外溢,作为**二线城市,杭州正成为这些地区外溢购房需求的重要承接地。今年以来,杭州市新建商品房签约客户中,外地客户所占比重呈持续增长态势,从1月份的20%已上涨到5月份的30%,为杭州楼市保持高位销量贡献了较大力量。其中“上海客”已超越“温州客”,成为外地人在杭购房的**群体,占总购房量的近6个百分点。在5月杭州市人居展期间,上海购房者组团现身。在透明售房网购房帮帮团接待的咨询客户中,亦不乏因上海限购转而关注杭州楼市的购房者。
分区域来看,主城区成交7489套,占全市成交总量的37%,成交面积75万平方米,金额172亿元。主城区中成交**多的是江干区,本月共成交3022套,热盘有龙湖·武林九里、滨江德信·东方星城等;余杭区成交7015套,成交面积69万平方米,金额81亿元;萧山区成交3651套,成交面积39万平方米,金额59亿元。
5月份,全市新建商品房中,住宅共成交1.6万套,成交总面积183万平方米,总金额292亿元。其中市区成交1.46万套,成交面积161万平方米,成交金额273亿元。分区域来看,主城区住宅成交5199套,成交面积59万平方米,成交金额142亿元;余杭区、萧山区分别成交5734套、2594套。
全市高销量个盘数量环比减少,价环比上涨项目亦减少
2016年5月,全市高销量个盘数量环比有所减少。据透明售房研究院统计,5月份全市销量过百套的楼盘有40个,较4月减少了13个;单月销量超50套的楼盘共135个,较3月减少了7个。全市销售排行榜TOP10的入榜门槛也由4月的226套降至5月的216套。
与此同时,价环比上涨的项目比重也有所减少。在经过3月、4月份的较快上涨之后,房价进入整理期,据透明售房研究院统计,4月、5月成交量均超过10套的楼盘共333个,其中有220个楼盘5月份成交均价较4月呈现为环比上涨,占比为66%,相比4月价环比3月上涨的项目数量的比重减少了7个百分点,而本月环比上涨的楼盘中,60%的项目涨幅在5个百分点以内,涨幅超5%的共88个,较4月价环比上涨数量减少了45个。
从整体价来看,5月销量超100套的楼盘中,成交均价在1.0万元/平方米以下的楼盘共15个,占比37.5%,较4月减少2.5个百分点。而成交均价2.0万元/平方米以上的楼盘共10个,占比25%,较4月增加2.4个百分点。成交放量的低价房源减少,高价房源增多,再加上成交均价高达10.6万元/平方米的绿城江南里本月签约26套,使得全市新房成交均价呈结构性上涨。
据透明售房研究院统计,2016年5月杭州全市新建商品房成交均价为15604元/平方米,环比上涨0.7%。其中,市区新建商品房成交均价为16494元/平方米,环比上涨1.7%。分城区来看,主城区成交均价为22765元/平方米,余杭成交均价为11807元/平方米,萧山成交均价为15012元/平方米,富阳成交均价为10827元/平方米,大江东成交均价为8509元/平方米。
新建商品住宅方面,5月全市成交均价为15887元/平方米,环比微涨0.4%。其中,市区新建商品住宅成交均价为16974元/平方米,环比上涨2.1%。分城区来看,主城区成交均价为23925元/平方米,余杭成交均价为11892元/平方米,萧山成交均价为16474元/平方米,富阳成交均价为10562元/平方米,大江东成交均价为7805元/平方米。
6月土地热,杭州还有21宗土地挂牌出让
5月,不光是商品房市场热,土地市场也毫不含糊。
这股“土地热”也吹到了6月份。据浙江省国土资源厅显示,6月杭州(包括余杭、萧山)土地市场已挂牌21宗土地,其中主城区6宗,余杭区8宗,萧山区7宗。
这21宗地块中,涉宅地块占15宗,另包含4宗商务、商业用地和2宗加气加油站用地,预计总起拍价为176.9亿元。
6月主城区将出让的重要宅地主要是庆隆单元GS0305-05地块、近江单元SC0302-05地块和双浦单元R21-A11、R21-A12地块。6月3日将出让的庆隆单元GS0305-05地块,就位于融信以31404元/平方米高价拿下的热电厂地块西侧,可建面积近20万平方米,比热电厂地块大。
近江单元SC0302-05地块即原杭州味精厂地块,位于地铁1号线和秋石高架交汇处附近,可建面积12万平方米左右,起价35.169亿元,楼面起价28768元/平方米,是目前杭州市宅地(含商住)**高的楼面起价。板块上一次土地出让是1月6日信达以33.9亿元竞得的南星地块,楼面价36679元/平方米,是目前南星板块的单价地王。
余杭区6月将出让8宗宅地,其中住宅占了5宗,分布在良渚、崇贤和未来科技城,楼面起价**高的是杭州未来科技城198号B地块,为6400元/平方米。未来科技城将推的是198号A、 B两宗相邻地块,可建面积均在10万平方米左右,楼面价分别为6000元/平方米和6400元/平方米。
萧山区6月将出让7宗宅地,其中住宅占了6宗,分布在萧山城区、市北单元、经开区、北干等,楼面起价均在1万以上,**高的是北干中单元D-13地块,为14998元/平方米。该地块临近顺发旭辉国悦府,而国悦府2015年4月的成交楼面价仅11000元/平方米。
萧山城区北干东单元B-3-1地块和B-3-2地块也是姊妹地块,东西相邻。地块周边在售的楼盘有绿城九龙仓钱塘明月(楼盘页 户型图库 动态 价)、万科海上明月、东方一号等,另外周边还有萧山区市北东单元F-19地块待出让。
5月份全国房价环比涨1.70%
其实不仅仅是杭州楼市热度不减,根据中国指数研究院出炉的2016年5月百城价指数显示,全国房价都出现微涨。
这份报告统计,全国100个城市(新建)住宅平均价11662元/平方米,环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点;同比上涨10.34%,涨幅较上月扩大1.36个百分点。限购、限贷的一线城市房价已出现变化,如上海和北京房价涨幅分别为1.90%和1.75%,仅分别居第21位和22位。
二线热城市房价涨幅开始出现分化,厦门、合肥房价依然居涨幅前列,南京房价环比上涨3.93%,居百城第四,相比4月4.73%的涨幅,有所收窄。南京与苏州两市是省内楼市“高热”地区。苏州在国内首试土地限价政策,变化可谓立竿见影,市场复现观望情绪。5月苏州已有两家楼盘率先大幅下调房价,苏州房价涨幅也从4月的大涨5.49%回落至0.31%的微涨。
5月省内房价下跌的仍有6个城市,但跌幅都很微弱,跌幅**高者为扬州,环比下跌0.39%。可以看出,在去库存背景下,三四线房价当前总体趋稳。据中国指数研究院分析,热二线城市短期内供应增长有限,房价仍存上涨动力。

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