小区车位及立体车库的产权归属是怎样的一、关于对车库车位应满足业主需要的理解《物权法》第74条款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主的需要。实践中，有的开发商将车位、车库出售给小区外的人停放，了小区业主的权益。《物权法》之前，部分地方性、文件已对此作了相应规定，但位阶不高。如合肥市房地产管理局于2004年12月29日下发的[2004]173号文件中规定，地下车库停车位的销售、转移对象为本小区业主，不单独核发权属，它可以单独或连产同时转让，在理转移时，须与业主的房屋登记一并理。2005年的《合肥市物业管理条例》第54条规定，物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。LAIBEI莱贝主营曲靖罗平县立体车库租赁 莱贝机械式停车库公司等。
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莱贝停车设备主营曲靖罗平县立体车库租赁、莱贝机械式停车库公司等。机械停车设备受欢迎的原因有哪些1.能为建造者节省占有面积和建设费用机械停车设备由于采用了立体的机械设计，就让设备不但能够存取更多数量的车，而且独到的设计也能让设备占有面积更小；再由于真实有效的机械停车设备的整个建设并不需要土砖材料，因此也能降低整个建设成本的投入。并且设备由于采用了工艺设计，取消了原来机械设计中的“窄门”等一些不的设计，现在车辆无需进行拐弯和倒车就能直行停取。2.简单服务完善的机械停车设备由于采用了的单片机控制设计，不但能让设备的机械运动更简单，让普通电工也能轻松维护，而且这种的设计在长时间使用后，在设备处加次黄油就可以了，让整体设备不但而且更经济实用。3.安全和可靠兼顾机械停车设备的之处也并非是采用了多么复杂的系统和操作，而是多采用了一些简单和实用的结构设计，这样设计的好处是能够方便实用，而且也能让机械停车设备的故障率低，当设备自动功能出现故障以后，用户完全还能利用手动功能进行存取车辆，不需要再担心会出现取不了车的情况。以上就是小编为您分享的关于机械停车设备受到欢迎的原因，即能为建造者节省占有面积和建设费用、存取方便、简单以及安全和可靠兼顾等，实用性。此外，机械停车设备所采用的智能化管理系统，为客户的后期管理也提供了很大的便捷，值得选择。
LAIBEI莱贝致力于曲靖罗平县立体车库租赁 莱贝机械式停车库公司。申机械式立体停车库需要具备哪些条件(1)机械式立体停车库规划符合城市交通发展战略、城市交通规划和公共停车场规划的要求，规划点位的布局应与城市风貌、历史文化传统相适应，满足社会经济、土地开发利用、道路交通条件和环境保护等多目标的要求。(2)机械式立体车库规划要以城市停车战略和社会公共停车发展策略为指导，支持城市交通发展战略目标的实现，适应交通需求管理目标和措施的需要。(3)确定规划机械式立体停车库的规模采用定性与定量相结合、在定性分析的指导下进行定量研究的方法，规划的性。(4)机械式立体停车库应重点布置在建筑密度高以及服务和活动强度大的城市中心区、综合性商业区、CBD地区等，避免在具有高度集中停放特征的地区(如会展中心、体育场馆、大型影剧院等)设置。(5)机械停车设备的选型，应综合考虑周边土地利用性质、所在区域停车特征等因素，满足影响、交通、环境景观统一的要求。确定规划区域规划区域内现有机械式立体停车库位置、规模和面积等状况现状调查意向性规划机械式停车库点位地块车场点位地块初步拟定机械式立体停车库规划方案库容、库容利用率界定标准
