冠臣御品-楼盘**详情-惠州渐入家境提供_供应

冠臣御品-楼盘**详情-惠州渐入家境提供

发布时间:2016-12-06 09:25:42 产品编号:GY-5-111498451 分享

价格:12000.00/?
品牌:冠臣御品
起订:12000?
供应:190000?
发货:3天内
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开发商渠道经理：136-4144-0361 郇生

房屋限购”惠州淡水大亚湾笑傲临深各片区!

2016年国庆节期间，北京、南京、广州、深圳、东莞等22个城市先后出台了房地产“限购政策”，让原本火爆的房地产市场一下子大降温。但是“房屋限购”政策对大亚湾这样的开发项目似乎没有影响，依然是众多投资置业者争夺的香饽饽。

环大亚湾占地面积2168平方公里，海域面积达4520平方公里、大陆海岸线长281.4公里的热土，囊括了惠州**的海滨旅游资源如巽寮滨海度假区、霞涌滨海度假区、大亚湾辣甲岛三门岛海岛度假区，产业资源如大亚湾石化区电子产业以及**的交通物流基础，涵盖多条高速公路、铁路交织而成的大惠湾区(大亚湾、淡水、巽寮湾等共同组成)。大亚湾与惠阳南北相邻，总面积相当于半个深圳。淡水作的教育、商业、医疗等方面的配套设施都非常完善。惠州南站也位于惠阳区淡水镇，这里已经有厦深线高铁站，未来5年后将建成深圳地铁14号线终点站。惠州地铁1号线也规划其中。可以说这里是缩小版的惠州和深圳北站以及福田的交通枢纽。

另外，据记者了解，大亚湾将成为公共游艇码头建设的陆域资源之一，政府将预计投资800亿元。据介绍，这里将成为一条游艇经济产业链。大亚湾的投资前景一片蓝海。但是随着国庆节“房屋限购”政策的影响，很多投资人望而却步。但是也有不少胆大心细的投资人看中了大亚湾的投资前景，且对大亚湾的相关政策也有了一定的了解，因此在“房屋限购”政策的影响下，大亚湾项目依然火爆。

据大亚湾区住建局住房保障服务中心表示，9月出台的《惠州大亚湾经济技术开发区公共租赁住房建设和管理实施细则》和《惠州大亚湾经济技术开发区公共租赁住房租金补助实施办法》，进一步放宽保障条件，降低准入门槛(申请条件中需缴纳社保1年以上缩短为3个月)，采取“并联式”审核，缩短审核时间(由原来的90日缩短为58日)，租金补助方式也由原来的“先缴后补”改为“核减实收”。由于准入门槛更低，大量房产投资商开始涌入大亚湾项目。

从区域位置上看，环大亚湾新区与深圳非常接近，这一区域直接与深圳的大鹏、坑梓接壤，高铁、轻轨的开通会让深惠实现同城化，特别是惠湾区与惠州市区、深圳在交通上愈加融合，这对于上班族来说，方便了很多。跟深圳动辄几万元每平米房价的情况来看，环大亚湾的房价也吸引了不少投资者，已经有第二居所，实力比较雄厚的购房者可以考虑具有非常好滨海资源的项目。而对于在广东初次置业的人来说，惠阳、大亚湾与深圳交界片区的，不管是自住还是投资，都值得考虑。

所以，在如今到处“房屋限购”政策影响下，无处投资的置业者可以转眼看看惠州淡水大亚湾，真的是个不错的投资选择。从未来潜力和建设性方面来看都是投资者不错的选择，有**的升值空间！本次更新为惠州惠阳和大亚湾冠臣御品**消息

**受深圳人关注的惠阳、大亚湾、惠东三个县区，房价相较去年均出现了爆发式上涨。在2015的这个时候，这些片区内楼盘的均价普遍在5000元/?左右，而今年部分与深圳接壤区域的普通住宅价格已接近2万/?，而且均价万元以下的楼盘几乎已难寻踪迹，房价飙升的速度快得让人猝不及防。

　　深圳人在惠州置业的热点区域主要集中于惠阳的主城区和惠州南站区域。大亚湾的西区、中区、澳头，以及与坪山接壤的临深片区更是**为热门的置业区域。此外还有主打滨海度假的惠东的小径湾、亚婆角以及巽寮湾也是深圳人投资、旅游的**地。

　　现在房价正在缓慢的上涨,建议大家看看**近新出的楼盘冠臣御品

　　冠臣御品简介：

基本信息

物业类型：: 普通住宅
区域所属：: 惠阳 (淡水)

销售电话：: 136-4144-0361
**号：: 已开买

开盘日期：: 2016年04月16日
交房日期：: 2017年6月30日预计交房

得房率：: 82%
建筑面积：: 19万

绿化率：: 31.18% [关于绿化率]
占地面积：: 3万

容积率：: 4.69 [关于容积率]
装修状况：: 毛坯

开发商：: 惠州市惠冠商贸有限公司
特色楼盘：: 宜居生态低密居所综合体

楼　　层：: 高层
车位状况：: 914 （地上：94 个地下：820个）

物业费：: 住宅：1-4元/m2/月

楼盘地址：: 惠阳惠阳淡水人民三路13号

售楼地址：: 惠阳惠阳淡水人民三路13号

交通线路：: 紧临惠阳人民三路、深汕高速淡水出口，Ｋ１/Ｋ２/１３８/１８８/４/５/深惠２线/直达项目门口公交车站。

历史价格

记录时间?	均价?	**价?	**高价?	价格说明
2016-12-4	12400元/平方米	-	-	团购享99折
2016-07-30	11000元/平方米	-	-	团购享99折
2016-07-26	8296元/平方米	-	-	团购享99折
2016-05-12	11000元/平方米	-	-	团购享99折
2016-04-30	9000元/平方米	-	-	团购享99折
2016-04-20	7167元/平方米	-	-	团购享99折
2016-03-15	11000元/平方米	-	-	团购享99折

项目配套

公交 : 惠阳教育局(公交站)
公园 : 惠阳半岛文化体育公园

项目简介

🚦距离高速出口3分钟路程，高铁、高速、地铁30分钟畅想双城生活?三和医院、人民医院、中医院，**的医疗配套，给你**的健康保障。天虹、吉之岛、人人乐等**品牌商业近在咫尺；银行金融机构环绕四周，惠阳行政配套汇集在此。15所幼儿园、小学、重点中学林立，教育无忧；70万平米凤凰山城市公园，尊享绿氧品质生活；坐享惠阳新行政中心服务区，升值前景触手可。