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惠州大亚湾《盛湾名居》楼盘;;;
发布时间:2016-12-28 18:31:53  点击:0


开发商高级客户经理

《大亚湾盛湾名居》

看房尊贵体验

购房有惊喜~


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以下是大亚湾新盘盛湾名居介绍以及大亚湾政策的发展方向和已经开始实施东进策略!

《大亚湾盛湾名居》

惠州盛湾名居位于大亚湾重点规划区域,大亚湾商业中心区。
惠州盛湾名居正在热销中的户型:80?销冠户型,25%超高赠送率。多阳台设计,多角度欣赏生活的美。

惠州盛湾名居户型;热卖户型情况:赠送高达20%,方正有实用
1、33 ? 一房一厅带精装修。
2、75? 2+1房2厅1卫 朝南 赠送18?(婚房)
3、79? 2+1房2厅2卫 朝南 赠送20?(婚房)
4、86? 3+1房2厅2卫 朝南 赠送22?   
5、91?--102? 3+1房2厅2卫 南北通赠送23? 

《大亚湾盛湾名居》
 
盛湾名居的价值:
1、15亿市政,进驻深圳东,绘制时尚商业新版图;
2、3高2铁贯通深?{,扼守中心大道,抢占深?{黄金线利好;
3、世界500强主场,紧邻比亚迪,尽揽产业园30万固定消费群;
4、10大重点工程,市政战略规划,缔造滨海商业卓著;
5、3000米长主题街区,休闲购物广场,演绎城市时尚精萃
6、3500?数字化影城,嘉禾影城强势进驻,开启湾区高端消费时代
7、一站式购物公园,全新业态荟萃,领秀大亚湾消费。

惠州盛湾名居门口就有公交站来往深圳惠州,去大亚湾黄金海岸只要15左右,配套一应俱全,就是一个黄金价值区!首创之精致高拓展户型
看房均有免费看楼专车上门来回接送!(包午餐、不收费您任何费用!)
惠州盛湾名居成熟的配套促进区域发展,可望!首创之精致高拓展户型!项目分两期开发,业态规划丰富!且周边万丰百货、海惠商场、茶山商业广场、新港湾购物广场等,各大商场聚集在此,学校,比亚迪企业都处于项目1000米范围之内!


《大亚湾盛湾名居》

惠州大亚湾盛湾名居项目位于大亚湾澳头猪仔潭,总投资20000万元,项目总用地面积20622平方米,总建筑面积80877.73平方米,项目主要由住宅楼及配套的商业裙楼组成,建设内容包含2栋32层住宅楼,1栋22层住宅楼,1栋和3栋为双单元,2栋为一个单元。

  

  盛湾名居是惠州市中豪实业有限公司开发的,商业街3994平方米,容积率:3.0,绿化率30%,总户数:579户,地下二层车库,停车位共619个,地上:92个,地下:527个,地面临时停车位:25个,局部架空,设地下一层(局部两层)地下室(主要设有配电房、发电机房、水泵房、车库等)。小区规划图如下:


  盛湾名居规划图

  盛湾名居外有滨海公园、渔人码头、红树林公园、虎头山公园、大亚湾森林公园、南托岭公园6大市政公园。360度纯氧花香生活,世界美景尽在眼前。


  盛湾名居效果图

  项目澳头教育6大名校:省公立名校澳头一小在侧,澳头中英文学校3分钟路程即达,大亚湾第一中学10分钟可达,15年一站式全程教育。

  

  盛湾名居致力打造奢华品质园区,利用广场中轴线和层层叠水来展现小区的景观氛围,各个现代式建筑大大提高小区尊贵的气氛,刷新幸福尺度,树立生活高度,以:“皇家品味,极致园林”,的主题再早自然景观。

  盛湾名居效果图

  盛湾名居建筑布局采取围合式设计,中心设计私家园林,业主独享私密空间;超过50米的楼间距,确保充足的日照采光及景观视野;所有户型全部采取N+1设计,超高的使用率,每一户均价超所值。

  



《大亚湾盛湾名居》

大亚湾盛湾名居地处惠阳及大亚湾区的双城中央,毗邻人民六路、仲恺路、龙海一路旁,人民路、仲恺路为惠阳与大亚湾之间的主干道。厦深高铁的开通,高铁效应势必带来片区高速发展。而综合体项目势必是高速发展片区中坚力量。

  盛湾名居是大亚湾综合体项目排头兵之一,是深惠首席“五核”商务集约体。项目集“情景主题商业、复式艺术主题酒店、LOFT商务办公、国际商务公寓、U服务住区”5大业态,专为勇敢、热情、务实、潮流、向上的城市中坚阶层打造。任何年代怀有梦想的人们,都能在这里实现居住、商务、创业等梦想。

  

  下面给大家看看盛湾名居的户型图

《大亚湾盛湾名居》

  

  

  

《大亚湾盛湾名居》

 


一高铁,三地铁,三高速,联动深惠。厦深高铁惠州南站至深圳北站仅需30分钟,深圳地铁14号线延长线段已经确定接驳惠州南站,深圳地铁16号线计划接驳大亚湾,惠州城市轨道交通6号线正在规划中。沿海高速,深汕高速,惠大高速,半小时直达深圳。自驾沿海高速至澳头出口,单程仅需6元,优享双城生活。

  盛湾名居目前开启认筹1万抵三万,并且有98折优惠。

   盛湾名居七大价值点;

  1、绝佳区域:深圳东门户之地,临近坪山,车程仅15分钟;

  2、牛逼地段:地处大亚湾西区商业中心地段,毗邻比亚迪南门30万人流商业街,万达、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。

  3、全速交通:紧临龙海三路交通主干道,便捷公交,距离惠州南站车程约10分钟;

  4、醇熟配套:毗邻比亚迪商业街,出门既享肯德基、世纪影城、斯凯酒店、建设银行等生活配套;

  5、教育投资:项目旁即是学校规划用地,幼儿园至高中全优教育,投资居住双向价值;

  6、三大公园:舒心居家生活,项目前后双公园围绕,距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。

  7、社区配套:商业街、游泳池、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富,居家首选;

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《大亚湾盛湾名居》

惠州环大亚湾新区对接深圳东进战略

综合新闻深圳新闻网-深圳商报2016-09-30 05:59
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  深圳商报讯 (记者 涂竞玉)昨日下午,惠州环大亚湾新区管委会联合惠阳区人民政府、惠东县人民政府和惠州大亚湾经济技术开发区管委会举办的“携手东进·创富新区”投资说明会在深圳召开。旨在充分发挥惠州环大亚湾新区毗邻深圳的地缘优势,全面对接深圳东进战略,积极引进深圳科技和产业创新资源,加快推进新区产业升级发展。

  据了解,环大亚湾新区是广东省政府批准设立的省级重大区域发展平台,区位、交通、生态、产业、营商环境等优势明显。

  在产业发展方面,环大亚湾新区石油化工、电子信息、汽车零部件、清洁能源等产业持续发展,滨海旅游、商贸服务、现代物流等产业加快发展。数据显示,2015年环大亚湾新区经济总量1036亿元,占全市的1/3。

  惠州环大亚湾新区管理委员会相关负责人表示,环大亚湾新区拥有广阔的发展空间和优越的资源条件,土地开发强度不到10%,为对接深圳东进和高端优质项目落地创造了良好的条件和充足的机会。



东进战略激活“鬼城”,深圳人半年买走大亚湾5400套房

深圳新浪房产2016-07-30 16:07:36阅读(374)评论(0)
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  摘掉“鬼城”帽子大亚湾涅??重生

  “鬼城”,曾经是大亚湾区域挥之不去的一顶“黑帽子”。这个夸张的名号,如同阴影一般,伴随着大亚湾的建立与发展。

  在一些深圳人眼里,“鬼城”大亚湾就是夜晚漆黑的道路与楼盘,是空置的小区与疯狂推销的中介,是多年原地踏步的房价,甚至是一片属于失败者的土地。

  

  然而,自去年起,总投资1.4万亿元的“东进战略”,一举将大亚湾推向了对接深圳未来发展方向的最前沿。大亚湾再次回到了深圳购房者的视野中,房价在短时间内翻番,更多深圳人蜂拥而至。

  事实上,大亚湾的改变并不是瞬间发生的。在“鬼城”污名弥漫的几年中,这里一直在悄然发生着变化。

  近几年中,大亚湾的楼盘在夜晚逐渐亮了起来,沃尔玛、天虹等商业配套开始变得生意红火,医院、学校不断建成投入使用。这里越来越像是深圳的一部分,也成为了越来越多深圳人的家。

  房价涨了

  

  碧桂园、万达来了

  大型房企深入惠州,就是看准了惠州大亚湾的临深价值,通过不断的塑造和培植,刺激了惠州大亚湾的涨势。例如,碧桂园全配套+跨区域资源大盘的整合,以及万达区域商业中心的缔造,都为惠州大亚湾从“睡城”变成“机遇之城”的提供了可能。

  今年1月,万达拿下一宗大亚湾商业用地,将在这里建设距离深圳最近的一个万达广场。

  数年来,万达始终想进入深圳,却一直未能成功。通过进军大亚湾,万达虽仍未涉足深圳的土地,却终于“曲线”打开了深圳人的零售市场。

  

  根据土地出让条件,万达将在这块土地上建设一座不小于10万平方米的购物中心,仅限整体经营,不得分割销售,20个月内实现竣工开业。这意味着,最晚在2017年的9月,大亚湾将成为广东第六个拥有万达广场的区域。

  对大亚湾这片新区而言,房地产成交量价是判定其人口与资金活跃程度的最重要尺度。

  2016年上半年,惠阳及大亚湾两区域分别销售商品房约98万平方米和187万平方米,同比涨幅分别达70%和60%。年初时,大亚湾楼市的库存周期仅剩5个月,甚至低于深圳同期的水平。而在2014年,这一数据还是漫长的26个月。目前,大亚湾新房库存周期长期维持在6-8个月之间,与深圳持平,属于“非常健康”的等级。

  

  除新房市场外,大亚湾二手房也开始飞速成长,当地房产的第一轮流通已经悄然开始。2016年第一季度,大亚湾二手房销售总套数为1034套,销售总金额为4.17亿元,销售总面积为10.63万平米,已远超2015年前六个月的总量,而2015年成交套数则比2014年翻了一番。未来几年内,大亚湾二手房市场将真正进入成熟期,新房业主不再需要担心找不到买家。

  更显著的变化体现在房价上。今年初,大亚湾某项目负责人曾对媒体表示,自去年6月起,他一直在为调价发愁,基本上每个星期都要涨一次价,截目2016年1月初已涨价32次,楼盘单价从5000元/平米直升至1.3万元/平米左右。

  而在此前的约5年中,该楼盘的售价几乎从未进行过调整,始终保持在4000-5000元/平米之间。在此之前,有购房者曾悲观地说,大亚湾房价恐怕在“十年内”都跳不出这个区间。

  城界模糊

  这里也是深圳

  即便被称作“鬼城”,2010年至今,仍有大批深圳人接踵而至,在大亚湾实现了自己的置业梦想。他们或是受财力所限,或是独具投资慧眼,在大亚湾投资置业,甚至长期居住于此。

  起初,他们视自己为在深惠双城间穿梭的“候鸟”。然而,2015年起,这种感觉越来越淡,交通、教育、医疗、商业条件的不断改善,让大亚湾更像是深圳的一部分,他们也不再是被深圳高房价“驱逐出境”的“流民”,而是真正自豪地将大亚湾视为自己在深圳的家。

  今年3月的深圳调控政策后,更多深圳人开始重新思考大亚湾的居住价值,自住型客户再次成为大亚湾购房主力。住在大亚湾,工作在深圳,已是深圳刚需购房者生活的“新常态”。

  现在,大亚湾的楼盘已经开发到了深圳边界。某个新盘旁边,竖立着一块大型指示牌,一面是“深圳欢迎你”,另一面则是“大亚湾欢迎你”。大亚湾与深圳间的城市边界日趋模糊。

  接受采访时,一位大亚湾业主一再强调,不要“人云亦云”,用两三年前的老眼光看待大亚湾。他与其他购房者已经找到了若干个定居大亚湾的理由。

  他上下班往返于大亚湾与罗湖之间,对他来说,每次从罗湖的拥堵中解脱而出,奔驰在大亚湾大道上,就是一种享受。

  脱离深圳的喧嚣,他回到了公园与绿树环绕的家,这里也有深圳人视如瑰宝的红树林湿地。家里的老人终于有地方可以钓鱼、散步,甚至拥有自己打理的一小片菜园与果园,他们对于儿子为他们选择的养老地非常满意。

  

  令他最安心的是,只要在买房后再累计一年社保,他即可加入大亚湾户口,让小孩享受12年义务教育。他十分清楚,在深圳,父母为了子女的学位,甘愿付出这样的努力。

  在大亚湾,还有仅仅是不愿在深圳做房奴,永远钟情享乐的浪漫主义者,因为可以住别墅,随时可以冲向海滩,甚至为了时时享用有美味的海鲜,而选择大亚湾作为第一居所。

  

  前不久,有媒体制作了一份“大深圳房地产销售榜单”,统计以深圳人为主要购房群体的楼盘销售面积排行。令人吃惊的是,深圳楼盘已经完全被挤出来这份榜单的前十名,取而代之的是七个惠州楼盘与三个东莞楼盘,其中三个来自大亚湾及惠阳区域,分别排在第二、第六与第七位。

  仅这三大热盘,在2016年上半年中,即有约5400套新房被深圳人买走。这也意味着,可能又有5400个深圳家庭,选择投入大亚湾-深圳双城生活的怀抱。

  

  随着惠州南站高铁捷运化的落地,7对高铁对开往返惠深,大亚湾与深圳福田中心的交通时间,已被缩短为40分钟,据悉,碧桂园各项目还针对惠州南站开通了接驳楼巴,相信不久这将成为项目标配。

  

 

不用担心大亚湾没地铁啦,深圳的16号线要来啦。

飞扬20082016-10-28 21:46:07阅读(1391)评论(1)
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  以后惠州市城市轨道6号线起点位于大亚湾开发区安惠大道,途经石化大道、大亚湾大道后进入惠州南站,将与14号线(惠州段)实现接驳。同时,根据深圳市轨道交通规划,不单是地铁14号线与惠州轨道衔接,16号线地铁也将与惠州轨道实现接驳,该线路从龙岗坑梓进入大亚湾西区,建成后将方便区域居民出行。

  轨道方面,据惠州市轨道交通线网规划修编(草案)显示,惠州城轨1号线计划连接惠城、惠阳至大亚湾,途经明年即将开工的深圳地铁14号线(惠州段)惠州南站站点,终点站大亚湾澳头。

  另据最新在大亚湾住建局挂网公示的《大亚湾西区北部片区控制性详细规划》图显示,大亚湾规划有3条地铁经过!分别为深圳地铁16号线、惠州城轨1号线、5号线。

  据《规划》,这3条地铁将在两处汇合形成相交点。

  深圳16号线将经过大亚湾西区至惠阳。

 

  新规划的5号线将横贯大亚湾石化大道。

  自惠阳迎来深圳地铁14号线以来,大亚湾也在积极推进区内与深圳、惠州城区的轨道交通对接。

  自2003年起,深圳房价越涨越高,迫使经济实力不太充裕的刚需向周边城市投靠。毗邻深圳的大亚湾,三面环山,一面临海,因与深圳坪山、龙岗接壤等地理优势,成为大量购房者的青睐之地,不少购房者纷纷向大亚湾抛出橄榄枝。

  虽然大亚湾的房价相比深圳来说只是其几分之一,但是从2015年开始,大亚湾无数利好频现,带动房价一轮轮高涨。至2016年中,甚至有楼盘近2万元,曾经几千元的均价现在看来已是寥寥可数。

  如今走在大亚湾街道上,处处可见楼盘耸立,从惠阳一路走入大亚湾境内,明显可以感觉到街道变宽,楼栋立面变崭新,路上行人及车辆较往年相比逐渐增多,楼盘附近的便利店随处可见,抬头可见阳台都放满花草,“空城”之说早已被打破。而几个热盘附近,停满了粤B车牌,房产中介在营销中心附近徘徊,看见“猎物”一哄而上,即使是工作日,也不阻碍买房者的“热情”。

  2015年秋季起,大亚湾通过大亚湾一中初中部改制及资源整合等措施,全区共增加1500个学位,其中备受关注的华中师范大学附属大亚湾小学于2014年9月1日已开学,300名学生就此入读。与此同时,大亚湾教育部门规定实行九年义务教育阶段学生“两免”,免除学杂费及课本费,普通高中阶段则实行免费教育。

  另外,针对公办幼儿园一位难求的局面,大亚湾将进一步完善新规划城镇、中心区小区配套幼儿园建设,进一步推进公办幼儿园和普惠性民办幼儿园发展和村级幼儿园建设。每年争取2—3所小区配套幼儿园建成移交给政府办成普惠性公办幼儿园,同时大力发展民办幼儿园建设。

  以后大亚湾这边是会越发展越好的,相比惠阳,这里的优势就是道路宽,基本不堵车,惠阳那边周末一定会堵车的。


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《大亚湾盛湾名居》

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深圳地铁14号线延伸到大亚湾惠阳,明年动工!

驴行社2016-02-17 11:10:00深圳 中心 交通阅读(31152)评论(3)
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  前段时间传得沸沸扬扬的“深圳地铁14号线要延长至大亚湾,与惠州南站对接”,听到这个消息,惠州人、大亚湾购房客等无不为之振奋,多少年了,地铁一直是惠州市民的期盼。在此之前,惠州书记对和深圳书记都正面表态,要把城轨交通往惠州修!

  近日,深圳市发改委、规土委联合发布了《深圳市城市轨道交通第四期建设规划(2017-2025)》(征求意见稿),轨道交通14号线已纳入四期建设规划拟上报方案,近期,支线将继续延伸,成为东部第二条快线的一部分计划于2017年动工。

  

  

 

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