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限购、认房认贷之后,房地产调控政策又一次升级。扬州(楼盘)市昨日表示,产权未满2年不得交易。至此,全 国 宣布“限售”的城市已经超过10个。 扬州市发布《市政 府 关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,指出在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第 一 套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的,不得上市交易。 在扬州之前,已经有北京(楼盘)、厦门(楼盘)、杭州(楼盘)、福州(楼盘)、青岛(楼盘)、广州(楼盘)、珠海(楼盘)、常州(楼盘)、惠州(楼盘)等城市相继出 台 “限售”政策。综合来看,政策主要表 现 为从个人或企业拿到房产证开始计算,两年至三年不得入市交易。 “这是首 次 启动买房后要求一定年限限 制 出让的楼市调控政策。”中原地产首席分析师张大伟认为,与往年的调控不一样,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,全 面 封堵了任何炒房的可能性。 多位业内人士表示,“限售”很有可能成为一些城市的“补丁”政策,预计还会有更多城市加入调控行列。购房者必须持有一定年限后才可转让,延 长 了房产的交易周期,这在一定程度上也为不动产登记、房地产税立法、楼市建立长效调控机制等相关政策的出 台 赢得了时间。
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1、受理全 国 各地公路运输、铁路运输、航空代理业务
2、受理全 国 各地大件运输业务
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这也算是意料之外、情理之中了分别主讲了两场大 师 班
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物流资讯先知道:
在“港口经济圈”和江海联运中心建设当中,我们要优 化 服务、发挥行业先行优势,积累
好
的港口服务经 验 及产业基础。物流枢纽港目前已引进企业千余家,完成注册资金累计超40
亿元。专线生产资料交易中心完成交易额298亿元。抓好“两个建设”提 升 集疏运能力。
人 民 网:河南省提出建设专线商品交易平台、海陆联动集疏运网络、金融和信息支撑服务
系 统 “三位一体”港航物流服务体系,建设现代化港航物流服务体系,除了需要强大的产业
作为基础,更需要提 升 物流服务水平,近年来物流枢纽港在这些方面是如何推进的?
——总体运行的大趋势:常态趋稳,动态调 整 。经过连续高速增长之后,我国物流业增速
自2012年以来一路放缓。社会物流总额和物流业增 加 值增幅,分别由2011年的12.3%和13.9%
,降为2012年的9.8%和9.1%,2013年的9.5%和8.5%,2014年约为8.3%和8%左右,预计2015年
还会延续小幅回落的势头。在总体运行放缓趋稳的同时,结构调 整 步伐加快。无论需求结构
、供给结构、地区结构、城乡结构以及增长的动力,已经和正在发生深刻变化。新的一年,
我国物流业将从规模速度型粗放式增长进一步转向质 量 效率型集约式增长,从增量扩能为主
转向调 整 存量、做优增量并存的深度调 整 。其根本出路在于,通过转型升级,提 升 物流服务
的质 量 和水平,来适应新常态,融入新常态。
——市场需求的新特点:“黑冷白热”,网涨店缩。随着结构调 整 的深入,钢铁、煤炭、
水泥、矿石等“黑货”增速进一步趋冷放缓;而属于生活消费品的“白货”预计不会低于两
位数增长。2014年,全 国 铁路货物周转量下降6%左右,延续下滑态势;社会消费品零售总额
预计增长13.6%左右,保持稳步提 升 。网上销售继续保持“爆发式”增长势头,实体店铺销
售将延续萎 缩 态势。前三季度,全 国 网上零售额1.82万亿元,同比增长49.9%,继续引领内需
增长
。麦肯锡的研究报告表明,电子商务新增消费比例在三四线城市高达57%;县域地区单个
网购
用户人均网购购买力高于一二线城市,农村物流需求正在成为新的增长点。2014年,农村
新
增快递网点5万多个,农村包裹超过20亿件。此外,线上与线下结合的社区物流服务、“
门到
门”的末端消费潜力逐步显现,个性化、多样化、体 验 式服务成为“新亮点”。
——组织结构的新变化:平台整合,产业融合。2014年,平台整合方兴未艾。物流园区、
“
公路港”等实体平台迅速扩张,车货匹配的虚拟平台风起云涌,物流金融服务平台等监 管
平
台开始出现,虚拟平台和实体平台相辅相成,天网和地网互联互通。具有竞争优势的平台
型
企业“裂变式”发展,在物流地产、快递快运、干线运输、汽车物流、冷链物流等细分领
域
开始占据主导地位。产业融合走向深入。制造业与物流业“两业联动”,逐步走向商贸业
、
金融业等“多业联动”,江都共赢的“产业生态圈”正在形成。以某个产品或产业为核心
,
相关的研发、采购、设备、制造、维 修 、销售、物流、回收以至于金融、保 险 等业态高度
集
聚,协同发展的“产业融合 体 ”雏形显现。
——物流企业的新对策:触网遇冷,跨界跨境。物流行业信息化空前普及,不论大中小微
物
流企业,哪怕个体运输户都在拥 抱 互联网。随着移 动 互联广泛应用,新的商业模 式 改变传
统
运 营 方 式 ,传 统 企业战略调 整 积极应对。在市场需求和政策利好推动下,冷链物流**发
展
。传 统 的农产品物流企业加快冷链物流提 升 改造步伐,综合性物流企业介入冷链业务,电
商
冷链宅配成为行业热点。预计2014年我国冷链需求规模达到1.05亿吨左右,冷链物流市场
总
体增长率达到18%左右。跨界经营成为常态。电商企业构建物流系 统 ,物流企业增 加 电子
商务
功能;快递企业干普滑干线企业做快递;物流企业参与采购、供应、分销、物流供应链一
体
化服务。跨境物流走向全球。实力强大的物流企业开始国外布点,跨境电子商务热度不棘
“
高水平引进来、大规模走出去”为中 国 物流业全球化发展提供了新的机遇。
——行业发展的新动力:资本驱动,科技创新。2014年物流业投资增势迅猛。阿 里 巴 巴 、
京
东商城先后上市,一大批**物流企业已经或正在筹 备 上市融 资 ,并购、重组案例层出不
穷
,各类投资机构普遍看好物流业。据不完全统计,获 得 风险投资基 金 的车货匹配类信息平
台不下50家。各类资本大量介入,新的经营模 式 受到资本追努正在改变着传 统 的“游 戏 规则
”。在推动模 式 创新的同时,对传 统 物流企业形成了巨大挑战。随着人口老龄化日趋发展,
劳动力成本逐步提 高 ,科技创新的重要性显著上升。“以机器替代人”的趋势带动现代化物
流
装备产业蓬勃 发 展,助推行业信息化、机械化、自动化。新的一年,一些新技术、新产品
、新业态、新商业模 式 将会大量涌现,物流业只有借助资本投入和技术创新“两轮驱动”,
才能获 得 新的发展。
——政 府 层面的着力点:规划先行,政策跟进。2014年,《物流业发展中长期规划》正式
发布,《促进物流业发展三年行动计划》刚刚出 台 ,全 国 现代物流工作部际联席会议加强政
策协调,各有关部门和地方政 府 发布了一系列支持物流业发展的政策文件,行业政策环 境 持
续改 善 。2015年,是全 面 完成“十二五”规划的收官之年,也是贯彻国 务 院 《物流业发展中
长期规划》的第 一 年。全 国 现代物流工作部际联席会议统一部署落实工作,各有关部门从各
自职能出发都在推进规划落实。各级地方政 府 从地方经济发展的角度,重 视 和支持物流业发
展。相信物流业发展的政策环 境 会更加宽松。中 国 物流与采购联合会作为行业社团组织,将
积极发挥桥梁和纽带作用,加强调查研究、反映政策诉求、推进政策落地,为物流业发展“
新常态”做出新的贡献。
公路货物运输是汽车承运人与托运人之间签订的明确相互权利关系的协议。那么签订公路
汽车货物运输合同条款应注意什么问题? ??1、恰当选择公路汽车货物运输的类别??公路汽
车货物运输有以下类型。??整车运输:托运人一次托运的货物在3吨(含3吨)以上,或虽不
足三吨,但其性质、体积、形状需要一辆3吨以上汽车运输的,均为整车运输。??零担运
输:托运人一次托运货物不足3吨的为零担运输。各类危险、易破损、易污染和鲜活等货物
,除另有规定和有条件办理的以外,不办理零担运输。
可通新闻:随着颇具消费能力却又** “挑剔”的中产阶级的崛起,电商物流的中层市场日渐成型。为
低廉价格牺牲服务品质不在他们的选项之中,取而代之的是对精 准 送达、品质服务的追求,
甚至为高附加值额外付费的意愿。
记者:你们预备以何种方面介入和把握这一机会?目前有哪些计划已经付诸实践?
李经理:面对迅猛发展的中 国 电子商务市场,联邦快递时刻保持清醒,并不想做到“大小
通
吃”,而是选择做自己擅长的业务。联邦快递清楚地认识到网购市场规模很大,有不同的
市
场细分,联邦快递需要有所侧重地开拓和提供服务。从目前情况看,手机、数码相机等高
价
值的商品,客户更喜欢用联邦快递。
始终以客户需求为基本,随时候命,持 续 创新,始终坚持搭建** 优 线路,优 化 运力
成
本,为客户提供快捷高 效 、安 全 可靠的服务体 验 ,满 足 客户货物运输要求,降 低 客户运输
成
本,助力客户创造** 大 的价值。
不管是自营还是外协仓库,叉车司机不仅仅是备货理滑往往查验、开单都是一人操作,接
手
的货品是好是坏,往往钟取决于叉车司机的工作。在各司其职的工种制度下,提货员和司
机
一定要服从叉车司机的装车要求。
入乡随俗,入行随规。如果你是物流从业的朋友或者即将加入物流行业。那么下面一些“
潜
规则”是必须了解的,做物流就要对每一个人负责。
1.对客户的采购经理负责:
签合同的时候,采购经理跟你说,我很信任你和你的公司,也请你为我负责。采购经理们
很
忙,从原材料到物流供应商,都需要严格的采购流程才能引进一家新的供应商。
2:司机的销售代表是** 不能得罪的人。
任何一个公司,任何一个老总,** 关心的都是销售。没有业绩,卖不出东西,所有的活动
都
毫无意义。物流商表面上对货主的物流部支持** 大 ,但这种支持** 终会体现到货主的销售
部
。当货主的销售代表签到单了,一切都生产出来,准 备 就绪,却在** 终送货时出了差错,
这
是销售代表们** 痛恨的事情。尊重销售代表的劳动果实是他肯定你的前提。
3:货运专线始终以客户需求为基本,随时候命,持 续 创新,始终坚持搭建** 优 线路,优 化
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回程车,货运专线配货车,货运专线专线车,货运专线货车,货运专线长途搬家,货运信息覆盖全 国 。货运专线
货运公司以“一 流 的设备、一 流 的处理、一 流 的调度、一 流 的服务”为方针,竭力打造
一支能够让顾客信赖的优 秀 服务团队,为大中小公司供给安 全 ,快捷,及时的全 方 位 物流。
(货品24小时跟踪效能以保货品安 全 抵达目的地)。以客户的利益为已任,做到线路和车辆
信息**把握,大大节省了时间降 低 了成本,运费远低于其它物流公司。
海拉特称,目前有500家哈萨克斯坦企业在迪拜商会注册,主要从事贸易与旅游业。广西
新闻网南宁3月16日讯,第12届东博会高 官 会举行投资工作会议,中 国 和东盟10国投资促进官
员,共同探讨充分利用东博会推动中 国 -东盟投资云浮。会议认为,要进一步利用好东博会投
资云浮平台,共同拓展和完善投资云浮沟通机制,办好投资云浮圆桌会和东盟产业园区招商大
会,建立中 国 -东盟项目信息库,丰富投资云浮形式及内容,共同做好东博会投资专题的宣
传推介工作。
每年东博会期间举办的投资圆桌会和东盟产业园区招商大会,已经成为中 国 和东盟10国投
资促进机构定期联系、沟通和对话的平台。中 国 商 务 部 投资促进事务局副局长王旭建议,双
方进一步利用好这一优 秀 的投资信息宣传和互动交流平台,为有投资意向的企业提供信息和
服务。围绕东博会“共建21世纪海上丝绸之路”的主题和中 国 -东盟海洋年,中方建议第12
届博会投资云浮圆桌会主题设为“推动港口和物流”。中方将积极组织具备港口、物流业投
资实力的中 国 企业到会与东盟商务代表洽谈。同期举办的东盟产业园区招商大会,将推动港
口物专线业园区在管 理 饥展经 验 方面进行交流,并为园区提 高 **度、开拓海外市场提供助
力。
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你的货物流通得更加顺畅!从7月1日零时起,全 国 铁路将实行新的列车运行图。全 国 铁路增开旅客列车60.5对,其
中,增开动车组列车53对。运行图调 整 后,全 国 铁路开行旅客列车总数达到2447对。其中,动
车组列车1330对。
此次调图对旅客列车开行方案进行了优 化 ,京沪、京广、京哈高铁,石太客专,以及杭深
等干线运输能力得 到 扩充。其中,京沪高铁** 繁忙区段开行动车组列车101对,京广高铁**
繁忙区段开行动车组列车100对。首 次 开行了成渝地区去往上海、杭州、南京、厦门、福州、
福州等方向的动车组列车,芜湖至上海、杭州、日照间** 短运行时间分别为14小时58分、15小
时和15小时12分,比现行分别压缩4小时57分、17小时50分和26小时14分。客运专线普遍实
行日常、周 末 、高峰三种运行图,运输能力安排更加科学,列车开行方案更加适应旅客出行。
普速旅客列车品质得 到 提 升 。实行新的运行图后,部分普通旅客列车的旅 行 速度进一步提
升。例如,杭州至哈尔滨1470/1,1472/69次改为特快列车,全程运行时间压缩16小时59
分。部分普速旅客列车改为空调列车,旅客乘车环 境 得 到 改 善 。
调图后,货运服务更加完善。新图安排货运班列118列,其中特快班列8列;**班列增至
32
列,能力提 高 11.8%;普快班列增至78列,能力提 高 9、9%。按时速120公里的标 准 安排
3条
中欧班列运行线,提 高 了中欧铁路国 际 通道能力;开行了82条点到点的专线货物直达列车
运
行线;在全 国 、上海、广州、深圳间计划开行3对6列一站直达特快电商班列。货运服务的
丰
富完善是铁路货运组织改革成果的进一步凸显,也将改 善 广大货主的服务体 验 。
为确保这次运行图调 整 顺利实施,铁路总公司细化列车交路安排、车辆运用、人员组织、
安 全 控制等交替方案,明确任务,落实责任,保证各工种、各环节衔接有序,努力实现让广
大
旅客“安 全 出行、方便出行、温馨出行”。
√服务流程:
受理--可电话与我们联系,也可以上门洽谈
取货--受到客户委托后,两小时内安排人员前往贵公司
验货--进库时根据货单贴好标签
发货--根据货单当天分拨,当天发车
回复--货到后立刻与贵公司通报到货情况
派送--货到后立即联系货主,按时送货泉
货运公司(长途货运)运输合同应注意事项
(1)货物运输合同的形式
(2)托运与承运
(3)当事人对运输中货物的权利
(4)收 货 人是货物运输合同的第三人
(5)承运人不得拒绝托运人通常、合理的运输要求
(6)按约定的路线、时间和地 点 运送货物
(7)安 全 运输
(8)运输的责任限 制
(9)保价运输
(10)归责原则
(11)承运人的免责条件
√物流四大优势:
从门到门——只需一个电话,剩下的事由我们做
速度快捷——每天准时发车,决不误点,随时随地与货车保持紧密联系
专人负责——每单业务均由专人洽淡、、反馈、一票到底
结帐灵活——可货到付款批量货运可签《长期承运合同》
√物流公司宗旨:
在全 国 任何一个地方揽货、及时、准确、安 全 、经济地送到全 国 任何一个城市。今年以来
,货运运行整体保持平稳适度增长,增速有所回落,但与民生相关的快递、日化、医 疗 等
部分货运业务仍保持较快增长,成为货运运行中的亮点。同时,宏观经济下行压力不容忽
视,在成本上升和需求放缓双重挤 压 下,企业盈利空间进一步减小。企业对经济增速回落
、成本上升,已有深刻认识,并立足于内部挖潜积极做长期应对准 备 。比如企业积极调 整
战略方向,拓展新的货运需求;提 高 供应链服务能力,争取高端货运市场;加大企业风险
控制力度,
合作客户:
为了不断规范、强化、扩大企业品牌意识,逐步树立品牌在客户心目中的“安 全 、优
质、高 效 ”的企业形象,我们率先在行业中通过了ISO9001:2000质 量 管 理 体系,分别为
客户建立了档案、业务咨 询 、跟踪回访,接受客户反馈的意见和建议。引入计算机管 理 和
自动化库存管 理 等系 统 。现拥有客户数量达2000多家,签定长期合作协议的客户500余家
。物流与国内外近百家著 名 大型工商企业结成战略联盟,为他们提供商品以及原辅材料、
零部件的采购、储存、包装、配送、信息服务、系 统 规划设计等供应链一体化的综合货运
服务。运输的产品涉及到电子产品、健身器材、化工原料、报刊杂 志 、电脑零配件、化妆
品、办公用品、家具以及机器设备、植物种子等的货运运输、仓储理货、包装加工。通过
整合货运资源,分别与其它专线搬家建立了长期的合作关系,我们将新老客户的货物“安
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物流公司我们主要服务货运专线至日照及周边地区全境的零担,整车货物运输业务。
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搬家:可为个人提供货运专线至全 国 各地周边物流运输,上门拆卸家具,电器/高 档 物品等货
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