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3月25日，上海发布实施九条房地产调控措施，包括非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年，二套非普通住房首付比例从四成激增到七成，限购资格审核流程从交易阶段前置到了签约环节等；同日出台的深圳版调控措施，提出实施提高房贷首付、从严收紧限购等。调控措施效果立竿见影，市场如期降温。信义房屋企研室监测数据显示，上海二手商品住宅在3月24日成交曾猛增至4400套，之后锐减，保持在1000套左右，仅为3月前期水平的一半。记者从上海多家二手房中介门店了解到，清明小长假3天，上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成，而类似陆家嘴这样的中心区门店，来客量比平时减少7成至8成。有银行个贷部人员告诉记者，近两周前来办理钯碳催化剂回收》的购房人少了五六成，“以前每周至少20组，现在只有不到10组。”中原地产门店业务员说：“现在不少卖家下调报价，一套房的挂牌价可下调10万元至30万元，基本接近年初的价格水平。”深圳规划和国土资源委员会的数据显示，3月28日至4月3日，深圳一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平方米，分别环比下滑16%和15.7%。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑，与春节前的周成交量相比接近腰斩。对未来房价预期则出现分歧。经济学家马光远认为，上海、深圳的房价已透支了全年的涨幅。而在调控周期下，整个市场预期已经出现明显逆转，同时很多具有购买能力但没有购房资格的人将退出市场，因此深圳、上海的房价不排除下跌调整的可能。有房企负责人认为，由于地价高企，且前期大量成交所导致的开发商大量回款，短期内期望房价下降并不现实。

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一年之“计”在于春。既然业内无人问津，为何圈外会炒得火热呢？钱币商户表示，这些所谓的天价硬币都是炒作出来的。一方面是有些人手里有大量的天价硬币，想要出手但却没有市场，因此找了一些天价的噱头；另一方面，春天是炒作的黄金时期。春季作为一年的开始，如果春天做好了铺垫，那这一年的生活也就不会坎坷，做生意也是如此。春季炒作吸引了众多人关注，那么这一行业一整年也不会特别冷清。对此，赵涌在线市场部负责人李嘉表示，尽管硬币收藏受淡、旺季影响比较小，但交易流通一般是夏季比较少，其他季节会多一点。在赵涌在线交易平台中，北京商报记者并没有发现这类天价分币的身影。李嘉表示：“收藏圈内这些天价币种之所以受关注，背后原因可能包含几个方面，首先这几类钱币都是之前的流通币，跟大众群体的关系比较密切，所有人听到这个消息都会想要从身边找一找有没有提到的币种，所以带动了人们的关注度。但由于现存量很少，炒作空间很小，导致很多手里有货的藏家会借助报道进行二次炒作。而这也印证了那句老话：内行看门道，外行看热闹。北京商报记者 马嘉会 张茜琦/文 贾丛丛/制图。