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信息标签:疫情期间,如房东对租客监督不力,会被村委会停发福利,该怎么看?,供应,商务服务,法律服务
-近,新型冠状病毒暴发,在举国呐喊 “中国加油,武汉加油”的期间,也出现了一些值得人们冷静下来思考的问题。
例如,北京某村以村委会的名义发布了一则《关于疫有防控措施的通知》,其中规定:“请您按承诺做好自家租客的居家隔离监督工作,如因您和家人未做好隔离监督工作,影响到我村整体疫情防控,威胁到他人的生命健康,经村委会研究决定,将停发您和家庭成员的所有集体福利。”
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第2条第1款规定:“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。”村集体实行村民自治,村民委员会负责村内具体事务。但是村集体的自治权并非是无边界的,村委会作出的通知文件也不能违反法律规定,侵犯他人合法权益。
上述通知中,村委会将监督租客的义务强加给了出租房屋的村民,如影响疫情防控,经村委会研究决定,就会停发村民和其家庭成员的所有集体福利。关于村委会将监督责任转嫁给房东的行为是否合适,咱们暂且不讨论,特殊时期,为了防控,大家应当齐心协力。
但是上述通知中的“停发您和家庭成员的所有集体福利”的决定是否合理,就值得深究了。--,关于“隔离”。出租房屋的村民让自家租客在家进行隔离,如果租客要出去,村民除了劝说,有权不让租客出门,强行将其禁在家里吗?显然,很难做到这点儿。既然,村民并没有强行限制租客人身自由的权利,那么租客出行如果影响疫情管控,村委会剥夺村民的集体福利,对村民就不公平。第二,关于“未做好”、“影响”。如何认定这两项也是一个棘手的问题,好与不好、是否影响的标准是什么,都没有具体化。
在疫情严峻的当下,各村管理者,应当提高服务群众的意识,科学合理的设定防控措施,倡导大家尽量不出门,在家做好隔离。如果租客要出门,让村民进行劝导,劝导无效的,让村民立即上报情况。各村根据具体情况,在制定防疫措施时要符合实际,精准施策,既要防控疫情,也要维护村民合法权益。我们相信,在多方的合力下,疫情一定能够很快得到有效遏制。