2018年1月16日，山东全省住房城乡建设工作会议提出：在拆迁过程中，鼓励棚改、拆迁实物安置，取消货币性安置奖励。住建厅相关负责人介绍：“棚户区改造要与房地产市场调控协同推进，结合各地房价上涨压力、商品房库存情况、维护棚改居民权益等实际，调整政府征收拆迁奖励政策，取消货币性安置奖励，鼓励支持实物安置，维护房地产市场平稳健康发展。”

此前的2017年11月29日，广州市在颁布的征地新规中也规定拆迁签约奖励不得超新房市价15%。为何现在各个省市开始取消或限制货币性安置奖励，鼓励实物安置呢？

有关负责人回应称，取消奖励与房价并没有直接关系，此前鼓励货币性安置，并允许各地制定货币性安置奖励政策，主要是为了推动楼市去库存，而现在此类问题初步得到解决，政府已不再需要通过货币性安置来去库存。

无可否认的是，货币性安置在一定程度上推高了房价。其作用原理如下：由于外部房价过高，购房成本较高，拆迁过程中居民要求补贴也较高。大量补贴又造成地方拆迁成本提高，土地价格随之提高，自然会造成房产价格提高。而实物安置就不存在分摊成本的问题。通过取消或降低货币性安置奖励，鼓励实物安置的方式，有利于减弱货币性安置推动房价上涨的间接作用。

值得注意的是，山东省、广州市等省市采取取消或限制货币性安置奖励的政策，并不意味着要取消货币性安置政策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年1月21日）第21条**款规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”房屋产权调换通俗的讲就是实物安置，它与货币补偿是法定两种补偿方式，法律赋予了被征收人在这两个选项中选择的权利。政府在征收中不能侵害人民的权利，只可通过调整奖励政策，引导其选择实物安置，山东省和广州市的此项政策的目的也正是在此。