房屋没有房产证，在征收时如何补偿？

在征收活动具体实施以前，国土行政部门（一般为国土资源局）会在房屋征收范围内对所有房屋进行房屋权属摸底调查，来区分有房产证和无房产证的房屋。具体分为以下三种情况：

**、没有房产证但能够证明该房屋是合法的房屋。由当地房地产管理部门依法确认后，将会依法获得补偿。

第二、没有房产证或者房屋产权手续不全的房屋。由有关部门（如房地产管理部门）进行合法性审查认定，根据审查认定结果来判断是否可以获得补偿。当认定为非法房屋时，可以通过行政复议、行政诉讼等法律手段救济自己的合法权利。

第三、存在所有权或者使用权争议的房屋。先经过民事诉讼判审判确权，根据法院判决结果依法获得补偿。

李文谦律师，律所合伙人律师，**的行政诉讼**、国内**的征地律师。其所代理的廖明耀房屋强拆纠纷案件被评为全国**征地拆迁典型案件，在征地拆迁领域享有良好声誉，以胜诉率和结案率久负盛名。李律师代理的“全国滴滴专车**案”更是引起社会广泛关注。（乐视TV:李律师聚焦专车案做客《首席评论》）目前李律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。

孟文静律师，律所合伙人律师，于2006年开始专业从事征地补偿、房屋拆迁案件，办理过大量拆迁和征地纠纷案件，具代表性的是，被评为全国**征地拆迁典型案件的廖明耀房屋强拆案，以及备受主流媒体关注的济南“专车**案”等，利用丰富的专业知识和技能，为客户争取利益，界和广大当事人的一致好评。目前孟律师正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。

（声明：如果同行们觉得我们做的足够好就努力加油去学习前进，但请不要直接剽窃我们的成果去欺骗善良的当事人。)

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