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新乡炭纤维加固施工厂房楼板梁柱加固
发布时间:2018-08-05 17:26:30 产品编号:GY-5-198741596  分享
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新乡炭纤维加固施工厂房楼板梁柱加固
及时回复总包项目部所发指令性函件必须立即实施,并在接到函件两小时之内予以回复(口头承诺、电话、、电邮、书面文件等有效方式)。超时未复者,所造成后果自行承担。
多重报价的含义,就是给客户三种选择方案,而不是只有一种。如果只提供一种方案,客户就会本能地想着还价。而如果从低到高给出三种方案的报价,客户的注意力便会从“我要还价”转移到“哪种方案更合适”上。客户会开始思考,“第三种方案价格太高,**种提供的价值又不够充足,还是第二种**合适”。比如:将工程按照中高低档分为较为明显A类,B类,C类,每个方案有着明显的价格差距。怎样应用多重报价?不过,多重报价的方法并非万无一失。客户可能会要求用**的报价买**高报价的方案,用货C类的价格买A类,并且诱使你分项列出每一项的单价。千万不要这样!这样就给了客户逐项还价的机会。
另外,客户也可能要求你把第二种方案的价格下调。这种情况下,你要学会交换。要么从方案中去掉一些对客户来说不太重要的项目;要么让客户提供一些对你有用的东西作为交换,比如将介绍工程给你。不管怎样,谈判的原则是:除非有得交换,不然不轻易降价。其实,降价反而会让客户不悦。如果轻易地降低价格,会让客户觉得你的报价有很大的水分,减少对你的信任与尊重。而如果采用交换的方式,你既不会损失自己的利益,又会让客户更相信你。多重报价**的好处,就在于将工程量与客户从对立的两方转化到同一阵营中来。当你提供多重选择方案时,客户感觉到自己是在主动地做选择,而不是被动地与你展开价格拉锯战,因此谈判起来就会更好的合作。
施工企业可以通过研究合同的细节,熟悉合同单价或当地定额及有关文件的详细内容,要善于打“擦边球”,将在施工现场即将发生或已经发生,而在合同条款以及定额文件中没有明确规定的内容,及时以签证形式和建设单位、监理人员交换意见,合理加大工程量而增加造价的目的。二、转变签发主体,提高签证可信度工程施工过程发生的签证主要有三类:设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。这三类签证的内容、主体(出具人)和客体(使用人)都不一样,其所起的作用和目的也不一样,在工程结算时各类签证的重要程度(可信度)更不一样。目前设计单位、建设单位出具的签证在工程结算审价时可信度要高于施工单位出具的签证。
现场经济签证多为施工单位发起申请,由于利用签证多结工程款的做法比较普遍,导致现场经济签证的可信度较低。因而,为了保证利润,施工企业就要将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单,实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单,**后才是现场经济签证。三、细化签证内容,固定签证成果在填写签证单时,施工单位要尽量明确所签内容,能确定价格**。这样的话,在竣工结算时,建设单位核减的空间就大大减少,施工单位的签证成果就能得到有效固定。1.项目管理中技术管理的重要性  简要地说从施工企业角度来看,工程项目管理的目标是在节约成本的前提下按照合同约定的工期、质量等要求将工程项目交付业主使用,在实施过程当中项目部必须通过对内部生产要素和外部要素的综合管理来确保目标的实现。
楼板裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的,它出现的时间有早有晚,早期的干缩裂缝在浇筑完成约2~4个小时就会出现,部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。
楼板裂缝是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。按照开裂原因,可以分为如下两种。 一:受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。 二:非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
楼板裂缝是建筑结构的楼板部分产生开裂的现象,按照开裂原因,可以分为如下两种。 一:受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。 二:非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
90%左右的楼板裂缝都是由于温度和收缩原因造成,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被环氧树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度高,不会产生二次开裂。
由于混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生的裂缝,对结构的影响较大,需要采取科学的方法对混凝土裂缝进行修复和加固
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