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信息标签:东莞塘厦德州城一期怎么样？东莞塘厦德州城一期好不好？,供应,便民服务,房屋交易

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东莞《塘厦德州城》项目简介：

塘厦德洲城所属东莞与深圳的中心点，两个城市交汇之地塘厦，作为深圳“城市副中心”和“深港后花园”双核定位的塘厦镇是临深片融城发展趋势迅猛的先区。

塘厦德洲城位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的行政中心和经济中心，毗邻嘉荣、沃尔玛商圈。德洲城总占地293343?，总开发建面近百万平，打造迎合塘厦城市升级发展的、满足中高端群体商务、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的楼盘。 塘厦德洲城由南区、北区两大分区组成，三横三纵交通网络接驳项目每一个角落，未来项目建成集居住、商务、商业及生活配套四大板块为一体，囊括高尚住宅、精品酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活大城配套，一应俱全，拥有航母级配套、百万大城邦社。

 东莞塘厦德洲城项目一期占地面积2.5万?，总建面面积7.6万?，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35?一房、46?二房和60?三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-125?二房至五房），自带2.2万?商业街，小区绿化率30%。

 

东莞《塘厦德州城》项目配套：

【学校】塘厦中心小学、塘厦高级中学、林村小学
【商业】塘厦花园街、沃尔玛、嘉荣商业中心
【公园】塘厦观光公园、崖山公园、长头山公园等
【医疗】塘厦人民医院、三局医院
【银行】工行、建行、农行、中行等。
项目本身自带商业街

 

东莞《塘厦德州城》交通配套：

轨道：R4/塘厦中心站，东莞轻轨R4线与深圳地铁4号线无缝接驳，赣深高铁路经东莞设站塘厦林村，与广深线交汇

高速：5高速4出口2轻轨2干道1高铁：莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网并于项目周边设立大坪、迎宾、田心、林村4个高速口；1公里车程，拥有“2分钟可上高速”的交通网络，30分钟直达深圳宝安、福田等中心区，其交通优势也不言而喻

 

东莞《塘厦德州城》小区规划：

占地面积：293343平方米

建筑面积：808396平方米

容积率：2.47 

绿化率：28.79%

停车位：共有4325个机动停车位，其中一期有382个机动停车位

楼栋总数：7栋

总户数：4124户

楼层状况：

一期占地面积2.5万?，总建面面积7.6万?，全部纯住宅规划，其中1栋公寓（共计165套，有35?一房、47?二房和60?三房三种户型）、6栋为高层洋房（共计582套，户型为77-128?二房至五房）

东莞《塘厦德州城》价格信息：

记录时间	**高价	均价	**价	价格描述
2016-10-20		25000元/?		3-5居 84-125平 均价为2.5w元/平
2016-10-13		25000元/?		塘厦德州城在售4栋36-60平米公寓产品，均价21500元/平米，预计2018年11月交房。另有5栋77-90平米洋房出售，均价25000元/平米，预计2018年11月交房。
2016-10-08		25000元/?		86-125平3-5房在售，均价约25000元平/
2016-09-27		23500元/?		主力户型为86-125平3-5房，具体户型为86平3房、106平4房、125平5房。现2万抵95折认筹中。户户朝南、南北通透，2018年精装交房，装修标准为2000元/平。整体均价为23500元/平。

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塘厦：建设莞深融合先行试验区

日前，《东莞市城市总体规划（2016-2030）》正式出台，将塘厦镇定位为东莞三大组团中心之一，也是东南组团**一个组团中心，承担着统筹服务东南组团，建设【莞深融合先行试验区】的重任。

今年以来，塘厦镇委、镇政府围绕市委、市政府的战略部署，以“三严三实”为指导，坚持稳中求进，通过稳增长、调结构、促改革等方式，创造了经济发展与文化建设齐头并进的良好局面。1-10月份，塘厦规模以上工业增加值126.86亿元，同比增长9.3%；完成各项税收59.11亿元，同比增长17.9%；镇财政一般公共预算收入16.36亿元，同比增长15.7%，主要经济指标位居全市前列。

站在“十二五”收官之年，即将迎来2016年“十三五”的开局之年，时代赋予了塘厦新的历史史命。塘厦镇委书记管敏政表示：未来，塘厦将继续围绕东南组团中心这一城市发展定位，深入实施创新驱动发展战略和新型城镇化战略，进一步深化经济社会各项建设，完善政务、商务、医疗、教育、文化等高品质的功能配套。通过重点突破，形成优势扩散效应，努力建设成为辐射东莞东南部、积极融入深港都市圈的宜居宜业的区域中心，开创“建**制造业活力强镇、创新型城镇化魅力名城”的美好前景，带动东南组团的全面发展。 



创新赢未来　经济基础夯实
今年以来，塘厦通过实施创新驱动战略，鼓励企业自主创新，不断做大做强实体经济。在鼓励企业自主创新、拓展内销、设立总部和研发机构等方面给予大力帮扶，推动企业转型发展和做大做强。大力培育创新型、骨干型企业，专人负责跟进落实誉铭新公司增资14亿元、坚朗公司增资6亿元、奥海电源增资6.1亿元等增资扩产项目；发展“四新”经济，引进中海信、顺络、广基等公司建立创新产业园和电子商务城。目前，全镇重大预备项目有5个，预计总投资78亿元；储备项目有8个，预计总投资131.5亿元；现有上市企业1家，挂牌新三板企业4家，上市后备企业9家，名牌总数32个，**高新技术企业42家，设立研发机构的外资企业98家，创新驱动各项工作走在了全市前列。


今年1-9月份，该镇共组织30家企业申报国家高新技术企业，29家企业通过审核；组织52家企业申报广东后备高企，通过49家，成绩位居全市镇街前三名之列。另外，全镇有获国家、省、市科技项目奖的企业达100多家，位居全市前列；全镇今年1至9月申请专利数达1526件，同比增长了37%；受权1144件，同比增长了25%，其中发明专利申请187件，位居全市前列。

此外，塘厦镇积极鼓励企业申报高层次奖项。今年，广东志成**集团有限公司获得“中国专利优秀奖”称号，广东坚朗五金制品股份有限公司获得“国家知识产权优势企业”称号，分别成为塘厦首家获得这两项殊荣的企业；东莞市冠佳电子设备有限公司获得“广东省知识产权优势企业”称号，东莞市三友联众电器有限公司获得“广东省优秀企业”称号，东莞誉铭新工业有限公司成全市4家获得市重大科技专项的企业之一，获得了市奖励资助1000万元。

该镇积极培育创新型企业，按照“好中选优”的原则，从全镇42家高科技企业中，筛选了丰裕电机等6家企业，成功认定了省、市创新型企业称号，并获得省、市奖励和贴息补助合计170.2万元。



　坚持绿色GDP　发展道路坚实
处于改革开放前沿阵地的塘厦，是**早兴起的制造业城镇之一。随着大批制造类企业的进驻，以及制造业的兴起，塘厦的口袋慢慢地殷实起来。高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放型经济增长模式也不可避免地给塘厦带来了环境问题，部分传统制造业的高消耗、高污染企业也粗暴地吞噬塘厦的自然环境。就像一枚硬币的两面，这种模式在带来**增长的同时，也让塘厦在新世纪的发展面前面临土地空间、能源水源、人口重负和环境承载“四个难以为继”的巨大压力。

因此，塘厦在继续承接产业转移时，全面落实建设项目“环保**审批权”和“环保一票否决权”，认真执行环保各项制度，有效地从源头上把住污染入口关，坚决杜绝引进“高投入、高耗能、高污染”产业，并积极治理已投产的“三高”企业，实现经济建设与环境保护双赢目标。

在宜居环境建设上，塘厦一方面继续推进城镇污水处理设施建设，加速推进林村污水处理厂（二期）扩建工程。另一方面，加快全镇截污次支管网建设步伐，力争2015年完成一期29公里管网建设任务，有效提高生活污水收集率及处理率。同时，严格控制二氧化硫、氮氧化物、烟尘、挥发性有机物的排放总量；该镇发展清洁能源，淘汰容量小、使用时间长的燃煤锅炉，推广清洁燃烧技术和烟气脱硝技术；发展公交系统，推行公交优先，配合市实施严格的机动车排放标准，大力开展黄标车淘汰工作。依托自己独特的“山、水、田、林”等自然资源，因地制宜，塘厦打造出具有岭南特色的城镇园林景观，落实8300亩高标准农田建设，积极发展休闲观光农业。加强农业面源综合整治。规范农业生产管理，大力发展生态农业和无公害农产品，控制农用化学品污染。全面清理在辖区内的所有畜禽养殖场，建立健全防止回潮反弹监管机制。

作为山区片重要的桥头堡，塘厦不仅积极主动承接深港的产业转移，还不遗余力优化环境，打造“深港后花园”。今年以来，塘厦不断强化城市规划，完善总规修编后续工作，全面实施《塘厦镇“宜居城镇”建设十年发展规划纲要》，筹备修编《2012-2020环保规》。同时，塘厦还继续盘活土地资源，探索社区集体土地开发利用及预征收工作指引，做好全镇镇属闲置用地的调查摸底工作，对相关土地资源数据进行了统计汇总。

在规划的引领下， 塘厦结合城市管理“三个一”精品工程对迎宾大道、文化公园、塘龙广场进行升级改造；同时，积极鼓励、支持龙背岭名村建设，推动该社区以发展绿色旅游产业为抓手，积极申报“珠三角”**美乡村。加速推进林村污水处理厂（二期）扩建工程。另一方面，加快全镇截污次支管网建设步伐，力争2015年完成一期29公里管网建设任务，有效提高生活污水收集率及处理率。推进宜居城乡名镇名村创建工作，持续推进石马河污染整治，继续推进内河涌整治工程，推进环卫作业一体化，加强清理在建违法建筑，深化石潭埔垃圾填埋场无害化整治等。一系列的环境优化举措，使得塘厦真正成为一个山更青、水更秀、天更蓝的宜居宜旅的美丽城镇。


　　
平安共享　群众文化生活殷实
今年以来，塘厦镇把深入开展“平安细胞”创建活动作为新形势、新任务下社会治安综合治理工作的重要载体，并结合塘厦镇情，把创建“平安出租屋”、“平安文化市场”、“平安公交”作为全镇创建“平安细胞”的试点行业，把石鼓社区、林村社区、莆心湖社区作为创建“平安细胞”的试点社区，“平安细胞”呈现出平安建设参与力量多元化、平安建设参与途径多元化、平安建设辐射领域多元化的特点。

与此同时，塘厦积极开展“社会矛盾化解年”工作，推进“1+15”维稳长效机制、重大事项社会稳定风险评估机制、“日排查、周研判、月分析”制度、领导包案每月通报制度等；将司法行政各项工作延伸至基层社区，建立镇公共法律服务中心、“一社区一法律顾问”、22个社区公共法律服务站，综合法治宣传、人民调解、法律援助、法律顾问咨询、社区矫正等工作，方便、**、高效、专业为基层群众提供综合性“一站式” 法律服务，满足群众基本法律服务需求；综合运用司法、信访、劳动以及法律服务资源，实现信息共享，联动化解矛盾。

　　为进一步深化平安建设的群众基础，今年3月，塘厦镇成立了**由民间发起，共同参与平安建设的群众组织——塘厦镇平安建设促进会。该促进会的成立致力于服务社会矛盾化解领域，积极建设新机制；服务突发事件处置领域，培育新力量；服务法制宣传教育领域，积极开拓新渠道；成为了今年塘厦平安建设工作的重要助力之一。目前该协会教育、交通、人力资源3个行业分会、22个社区分会已挂牌成立，目前一共成立了25个分会，成立至今已参与社会矛盾纠纷化解7宗。

一年来，全镇共受理各类矛盾纠纷351宗，较去年同期下降17.99%。来访72批439人次，较去年同期分别下降27.27%、64.65%，其中集体访22批353人次，较去年同期分别下降26.67%和下降68.76%；来信26宗，较去年同期下降40.91%；来电36宗，较去年同期下降26.53%。