深圳福田华强嘉汇新城（QPARK）销售中心地址？_供应

深圳福田华强嘉汇新城（QPARK）销售中心地址？

发布时间:2019-05-04 10:38:20 产品编号:GY-5-218364579 分享

价格:0.00/套
品牌:华强嘉汇新城（QPARK）
起订:1套
供应:100套
发货:3天内
信息标签:深圳福田华强嘉汇新城（QPARK）销售中心地址？,供应,建筑、装饰、房地产,楼宇设施

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项目对接人
职位	姓名	联系电话
现场经理	汤经理	13760308373

嘉汇新城由4栋70年产权的高层住宅和50年产权的汇商中心（写字楼）组成，批地时间1996-01-08，竣工时间2000-06-26，容积率10.6，物业费6元。 2.不是商务公寓，是商务公馆；不是复式，是有拓展面积。

1.不占名额，总价低。外籍人士需注册公司才能购买，商业性质不能落户不带学位。 2.租金回报：所有户型托管**年按购房价4.5%进行租金回报，第二年5%，第三年5.5%，第四年到第十年协商，回报扣除月供，每月只需供几百块！2018年底装修好后必须托管给维也纳酒店，返租3年（如果想自住，须托管后，再跟酒店租），第4年到第10年可托管可不托管，10年后自行处理。 3.定金10万，可以刷信用卡，手续费客户出（听说是0.5个点），按登记价3个点征收契税，按揭10年（可协助20年气球贷）

其他配套：1.日均50万人流量的华强北，周围从业人员高达13万，福田区人民医院和深圳中医院门诊量将达到300万人次。600万方商业集群（九方、世纪汇、赛格等），2万方地下商业步行街，147万方深圳中心公园。 2.全新甲级写字楼汉国城市广场、荣超城市中心群企入驻在即。 3.区域板块升级，16大旧改。

四维交通，贯通粤港澳大湾区：4条地铁线（1/2/3/7号线），3大城市主干道（深南大道、滨河大道、皇岗路），2大通港口岸（福田、黄岗口岸），1个亚洲**地下高铁站（福田火车站）。项目路线：地铁1号线华强路站C出口，公交车站是上海宾馆西和上海宾馆西2，自驾导航“嘉汇新城”。

今年2017年底前毛坯交房（5楼的样板房不代表交房标准），维也纳酒店出钱统一装修（材料是科勒、西门子等品牌，独立新风系统、统一烟道、PM2.5）。

汇商中心6楼是空中花园，负3楼至5楼也叫Qpark（嘉汇城），其中负2楼和负3楼是带300多个停车位的停车场，负1楼和1楼是商铺（只租不卖），1楼地面停车场**多可停150辆车。2楼至5楼是卖的二手批量商务公馆（面积20-50平，主力面积25-50平，50多只有拐角的才几套）

分为A区和B区，每区各6部电梯和15部手扶梯（梯户比是9.5比1，公摊面积大实用率小），目前在售的是5楼211户中的39户（28-50平），红本在手个人产权。四种户型：带窗的高拓，带窗的平层，没窗的高拓，没窗的平层。高拓的层高4.3-4.5米，平层的层高2.9-3.2米，其中5楼的样板房39.71平高4.3米，43.02平高2.9米。

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联系方式

公司: 售楼中心
状态:离线发送信件
姓名:汤自由(女士)
职位:高级职业顾问
电话:13760308373
手机:13760308373
地区:广东-深圳市
地址:深圳宝安西乡桃源居12区

QQ:1592513812
阿里旺旺:13760308373
商铺:http://m.ceoie.com/13760308373/

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