价格:0.00/套
品牌:106-110-128?
起订:1套
供应:100套
发货:3天内
信息标签:邻R2线龙湾.奥晨天元洋房怎么样？,供应,建筑、装饰、房地产,楼宇设施

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 项目负责人汤经理：137-6030-8373，开发商免费专车接送,专人带看无任何费用，自驾车请保留小票联系我。来电提前预约 看房多一个99折，欢迎实地考察本项目，网上诚意登记享受内部折扣优惠【中介勿扰】

 

本周(惠州)甄选主打楼盘‼️

 🔜惠州石湾【龙湾.奥晨天元】

 首付10万起     首付10万起

户型：106-110-128?（毛坯）

 

均价：8788/?起

【项目卖点】

 莞北百万平️大城全新五期,即将开售!

 三城四镇枢纽，石湾南部CLD

 坐拥双园一港，湾区升值热点

红海大桥旁，5分钟对接石龙石碣

邻R2线，20分钟通达南城东城

 3万人居大社区，全龄生活配套齐全

 5万?皇家园林，5大莞北首创价值

 罕有南向三开间，绝版105%实用率

一、    项目基本参数

 

二、    项目核心价值点

1. 优越区位：三城四镇枢纽，双园一港环伺，湾区升值热点！

三市四镇的中心点（广州、惠州、东莞三市，四镇就是石滩、石湾、石龙、石碣），雄踞莞北中心区。石湾，位于莞北大石龙片区，纳入粤港澳大湾区发展规划中。距离项目仅2公里的中俄贸易产业园、红海国际物流园、石龙港，作为国家“**”发展战略桥头堡，目前正逐步投入使用，带动整个区域的经济发展。未来将迎来大批量的人才以及资金的引入，区域发展前景一片利好，在经济发展的同时房价也逐步上涨。

2. 便捷交通：红海门户，5分钟石龙石碣，一桥之隔双地铁物业，30分钟东莞城区！广深莞惠1小时生活圈！

3高速2高铁1城际：从项目向南5分钟上广惠高速，连接增莞深、从莞深高速，40分钟到达广州、深圳中心；20分钟到达广州新东站（增城），接驳赣深高铁、广深高铁，1小时畅通广深惠；

3大桥2大道1城轨：过石湾大桥、南岸大桥，转东江大道或莞龙路，30分钟可达东莞中心城区；红海大桥通车在即，与项目仅1公里距离，5分钟接驳石龙、石碣、石滩；一桥之隔东莞地铁R2站、和谐号（石湾地区距离东莞火车站和轻轨R2首站**近楼盘），20分钟可达东城万达、鸿福商圈，30分钟可达深圳罗湖，过关即香港

1机场：30分钟达到广州第二国际机场（正果），畅通全国。

3. 项目配套：石湾南部CLD，坐享双城繁华！

（1）    商业：龙湾天元共享1-4期1万平方米成熟商业配套；石湾汇禾商圈、财富广场；石龙汇星商业中心（沃尔玛）、汇联商业街（天和百货、麦当劳）、现代广场（肯德基、中影影院）、金沙湾广场、西湖服装批发城 ；

（2）    生态：罗浮山风景区、石湾公园、增城白水寨、鹤之洲湿地公园、石排生态园、金沙湾公园；

（3）    教育：石湾中心幼儿园（市一级）、石湾第二中心小学（在建）、石湾中心小学、石湾中学；

（4）    医疗：博罗县第三医院（1.5公里）、东莞市第三人民医院（3公里）、石龙博爱医院（东莞市第八人民医院，4公里）；

（5）    金融：1公里范围内，农行、中行、工行、建行。

4. 品牌开发：奥晨集团，广系品牌开发商，复合文化地产践行者！

以广州为核心，开发区域覆盖珠三角及粤东等地区。集团至今开发的项目近200万平方米，总投资近100亿，土地意向储备近1500亩。10年12城，沿途载誉，在广州、惠州、汕头等区域已开发了10多个标志性楼盘。此外，奥晨积极涉足复合文化地产领域，在国际物流、生态旅游、创意产业园、科研教育等多个领域探索发展，打造了奥飞硅谷、喜洋洋生态旅游城、宝奥国际玩具城等耳熟能详的项目。

5. 成熟社区：莞北百万?城，规模、入住率**高！

整个龙湾新城是莞北规模**的百万?生活大城，总占地约33万?，建面约100万?，分六期开发，落成后将有超7000户的业主入住，即拥有超3万人的大社区。目前1-3期全部入住，四期基本售罄，也在陆续交楼中。

 

6. 产品规划：十年匠心精著，打造理想人居领地

整个小区采用围合式的建筑布局，兼顾景观、安全、舒适；**小楼间距在50米以上，超宽的楼间距不但保证了采光通风，而且可以**限度的欣赏小区园林景观；传承artdeco经典建筑风格，历久弥新；开发商大手笔，重金投入超百万，打造了全石材的小区入口门楼；以五星级标准打造阳光车库，地下车库有排烟、通风、送风系统，门在中央泳池设置了下沉水院，保证地下车库的通风采光；地下车库与入户大堂双入户，10-11号楼的洋房，一楼都是架空层泛会所，连通中央泳池会客厅，设置儿童游乐区及老年人活动区，保证在孩子在视野之内，方便老人照顾小朋友。

7. 升值潜力：环深都市**不限购，1/3东城价，1/5深圳价，**后的投资热点！

惠州属于粤港澳大湾区经济圈内，毗邻深圳，也是深圳东进的发展方向和深圳大都市圈的前进方向。石湾的房价已经由2015年的4500元/?上涨到9500元/?，甚至更高。目前东莞城区均价2万多，而东莞镇区均价也直线拉升，基本没有低于一万五的房子了，与石湾一江之隔的石龙房价已经去到16000元/?以上了。那我们石湾作为深广惠**辐射区域，**不限购的的区域，升值潜力不可估量！

（1）   2梯3户：全2梯3户设计，户业主享双高速电梯。

（2）   花园入户：私密花园入户彰显尊贵礼序。

（3）   玄关入户：尊贵入户仪式感，引领居住习惯变迁以及充分的室内外空间缓冲！

（4）   大面宽景观阳台：7.5m长，1.9m宽，南北对流，阳光入户，乐享悠闲舒适生活，拥揽醉美园景

（5）   +1超高赠送：极限化阳台率得到**化的多元空间赠送，赠送面积约占销售面积的20%，实用率达到84-103%满足住户在不同年龄段家庭构成需要！

（6）   豪华主卧套间：奢配华美主卧套间、衣帽间及卫生间，打造质感生活！

三、    龙湾天元5大莞北首创价值点，问鼎莞北人居生活

（1）   莞北首创5万?9大主题皇家园林，打造**奢华的绿色贵族体验！

（2）   莞北首创3000?中央泳池会客厅，7大功能，娱乐会客**体验！

（3）   莞北首创2000?奇幻森林主题儿童乐园，给孩子**健康的成长环境！

（4）   莞北首创2000?能量公园，真正做到家庭、公园、运动融为一体！

（5）   莞北首创800m环形专业跑道系统，真正的健康时尚生活方在楼下！

 

项目负责人汤经理：137-6030-8373，开发商免费专车接送,专人带看无任何费用，自驾车请保留小票联系我。来电提前预约 看房多一个99折，欢迎实地考察本项目，网上诚意登记享受内部折扣优惠【中介勿扰】