东能银滩是东能集团在惠州开发的**个项目，项目位于深圳沿海高速霞涌出口**旅游带内。项目共有1099间全海景酒店客房及空中别墅官邸。 东能银滩是梅沙东少有的带返租的酒店式公寓，24小时的专业酒店服务，精装交房，家电家私全齐。标准户型单位面积集中在43-48平米之间，户户看海，**景观。 每户均有私享海景阔绰阳台，可观赏阳光、沙滩、海浪。45套270度观景端头海景房，均有超大露台，与大海的直线距离不超过10米。7套空中别墅官邸，稀缺产品，每户均有独立庭院。

东能银滩拥有豪华酒店的专业配套。超千平米的酒店大堂；中西餐厅、多功能厅、专业会议室、SPA、健身、康体、美容、各类休闲娱乐设施等一应俱全。 东能银滩拥有私享零距离沙滩，酒店与沙滩无缝对接。以沙滩为中心，东能银滩着力为打造了4层立体景观园林，使每户业主与沙滩0距离接触，享受**稀缺的沙滩体验乐趣，实现了真正的海边度假生活。在项目3分钟生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜批发市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝**鲜的海鲜。

项目所在区域霞涌镇及大亚湾片区旅游资源丰富，有众多岛屿、山地及海滨沙滩，海水纯净，沙滩杂质少，沙滩岸线长约3公里，拥有东方夏威夷的美誉，小镇有古刹寺院清泉寺，还有神秘、野趣的鱿鱼湾自然风景保护区， 距离项目仅有5分钟的车程。 从深圳至项目只需30分钟的车程并且出高速即到，且距离香港、广州、东莞等泛珠三角城市均在2小时车程范围内；同时，本项目距离厦深高铁惠州南站仅15公里左右，兼具度假酒店和商务酒店的双重属性。

一：距离深圳**近的一线海景住宅性质公寓； 二：湾区**现海景现房，即买即收租；三：带固定返租，也可以跟酒店签约，模式多样，自由选择。

其他配套：中小学：霞新小学、宣平小学、霞涌**小学、霞涌中学、幼稚园：新蕾幼儿园 综合商场：惠客隆购物商场 医院：霞涌医院 邮局：中国邮政储蓄 银行：中国银行、农村信用社 其他：千帆阁酒店、星海湾度假酒店、金棕榈海景酒店、霞涌海鲜市场小区内部配套：无边际空中泳池、私享沙滩

项目是距离深圳**近的滨海度假项目； 深圳行车路线：东部沿海高速——深盐第二通道——盐坝高速——沿海高速——霞涌出口——东能银滩，全程只需30分钟； 香港行车路线：新界——9号干线——文锦渡路——盐坝高速——沿海高速——霞涌出口——东能银滩；全程只需2个小时；

二、 项目内及周边介绍

1、东能银滩离石化区太近了，坏境空气会不会不好？

答：是的，我们确实离石化区不远，但是东能银滩的位置是在霞涌的老镇，一个有着20多年历史的小镇，从来就没有出现过环境污染的问题，而且，石化区的技术已经非常成熟，废气都是往海底经过十几次过滤后排到深海，可以看到整个烟囱排出来的都是水蒸气，而且石化区的宿舍就在我们项目隔壁，每个区域需要建住宅都是经过环评政府才会允许报建的。所以大家可以放心。

2、感觉海水有点脏，颜色都不是蓝色？

答：因为每年的4-5月份及8-11月都会发生赤潮，又陈“红潮”是在特定的环境下海中的某些浮游植物、原生动物或细菌爆发性繁殖或高度聚集而引起的水体变色现象。

3、项目周边交通情况如何?

 答：201路、188路、268路经过本项目，此外，本项目离沿海高速霞涌出口只有5分钟车程

3、多功能厅面积是多少?有哪些功能?收费如何？

答：面积为约8000?，五星级功能厅——中西餐厅、会议厅、茶厅、棋牌娱乐室、健身房、SPA、康体中心，收费以酒店规定为准。